Iedere woning heeft een beukmaat van ca. 6,6 m en een gebruiksoppervlak van ca. 75 m2. De indeling biedt een knusse woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De centraal gelegen patiotuin zorgt voor een privétuin die zowel licht als verbinding brengt in de woning. Dit alles wordt gerealiseerd op slechts één woonlaag, waardoor de woningen perfect zijn voor levensloopbestendig wonen. Bovendien heeft elke woning een eigen oprit en een externe buitenberging.
Met het gebruik van keimwerk op de buitengevels sluiten de woningen perfect aan bij het monumentale pand aan de voorzijde van het terrein. De combinatie van grote glazen puien, keimwerk en metselwerk geeft de woningen een moderne, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde wordt een pergola toegevoegd om extra warmte en charme aan het ontwerp te geven.
De woningen zijn niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht en duurzaam. Met energielabel A+++ en standaard zes zonnepanelen zijn ze energiezuinig ontworpen. Het sedumdak en het gemeenschappelijke groen bieden niet alleen een oase van rust en een plek voor ontmoeting, maar dragen ook bij aan een gezonde leefomgeving door regenwater op te vangen en hittestress te verminderen.
Aantal slaapkamers: 2
Perceeloppervlakte: tussen de 112-163 m2
Velddriel is een klein dorp in de Bommelerwaard binnen de gemeente Maasdriel en gelegen direct aan het Maas oever gebied. Het dorp ligt op 10 autominuten van ’s-Hertogenbosch en 30 autominuten van Utrecht. Uitvalsweg de A2 is binnen 5 minuten bereikbaar. Op die manier heeft het alle voordelen voor de forens die zich niet door allerlei regionale wegen wenst te murwen. Velddriel beschikt over een basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en dorpshuis. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig: winkels, horeca, golfbaan ‘De Dorpswaard’, tennisbanen, sportcentrum/zwembad ‘De Kreek’ en er zijn mogelijkheden tot het beoefenen van diverse watersporten in het recreatiegebied ‘De Zandmeren’.
Makelaarsoord of Van Kessel & Smit – Woonmakelaardij kunnen u meer vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de aankoop van je woning. Tijdens het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je verkoopstukken die als contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
Makelaarsoord
T – 073-6125515 <
info@makelaarsoord.nl
Van Kessel & Smit
T – 0418 680 300
info@vankesselsmit.nl