Achter de gevels van deze perfecte en duurzame twee-onder-een kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk gaat een fraaie woning schuil. Het onderhoud is uitstekend, de ligging nog beter en dan hebben we het nog niet gehad over de perfecte en luxe staat van afwerking. Deze energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen is in 2023 opgeleverd, is piekfijn in orde en verkeerd in nieuwstaat!

Kortom alles wat je wenst voor veel en aangenaam wooncomfort. Met aan de achtertuin de wetering is de ligging ook daar uniek!

Begane grond
De entree is royaal met het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. Vanuit hier is ook de woonkamer te bereiken. Deze is ruim van opzet met aan de voorzijde een mooie, speelse erker die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Een royale bank kan je hier zeker kwijt. De luxe keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Deze is prachtig en voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff. De bijkeuken is aansluitend en zorgt voor de nodige extra bergruimte, vanuit hier is er ook toegang tot inpandige berging en de achtertuin. Aan de achterzijde in de living zijn middels openslaande deuren de ruim bemeten achtertuin te bereiken. Op de gehele begane grondvloer liggen mooie plavuizen met vloerverwarming en de muren zijn mooi strak gestuukt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ligt aan de achterzijde een slaapkamer en een ruime, zeer luxe badkamer. Deze is uiteraard nieuw en voorzien van een dubbele wastafel met vaste kasten en een zeer luxe installatie die de stoomdouche aanstuurd. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. De andere twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom, liggen aan de voorzijde. Bij elkaar opgeteld heeft deze verdieping dus drie fijne slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige PVC vloer in een visgraatmotief met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier is een ruime voorzolder met aansluitingen voor het witgoed met een handig werkblad en wastafel. De vierde slaapkamer is hier ook te vinden. Deze is ruim van opzet mede door de dakkapel. Ook hier ligt dezelfde, fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

Exterieur
De woning heeft aan de achterzijde een zeer riante tuin, waarvan de basis net nieuw is. Drie terrassen, een fijn gazon en de wetering in de achtertuin zorgt voor veel genot. De ligging op het westen zorgt voor een heerlijk ochtendzonnetje, maar ook laat op de dag zijn er zonnestralen mee te pikken. De border kunnen nog geheel naar eigen wens worden ingepland, waardoor er een eigen twist aan gegeven kan worden.

Omgeving
Aalst is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en staat in de regio bekend als een dorp met veel recreatiemogelijkheden met name op het gebied van watersport. Het recreatiegebied De Neswaarden ligt op een schiereiland in de Afgedamde Maas en grenst direct aan recreatieplas het Esmeer en de jachthaven.
Het is een schitterend gebied met een strand, ligweide, sportveldjes en een grote recent aangelegde speeltuin en biedt volop mogelijkheden voor watergebonden recreatie. In de buurt ligt een jachthaven en kan men kamperen of een recreatiewoning huren in Recreatiepark het Esmeer (onderdeel van Topparken). Kamperen in de omgeving kan ook op camping de Rietschoof.
Aalst kent een actief verenigingsleven. En in het dorp zijn verder 2 scholen en zijn er voldoende winkels aanwezig om in de dagelijkse boodschappen te kunnen voorzien. Met tien autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Daarnaast zijn Utrecht en ‘s-Hertogenbosch ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding.