Dokter Plaslaan 17,
Ammerzoden

€ 325.000,- k.k.

Dokter Plaslaan 17,
Ammerzoden
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
  • Woonopp.86 m2
  • Kamers5
  • Typetussenwoning
  • Perceelopp.120 m2
  • Bouwjaar1965

Deze fijne onderhoudsvriendelijke tussenwoning biedt u de komende jaren onbezorgd woonplezier. De indeling van de woning is heel praktisch en staat garant voor prettig wooncomfort. En daarbij nog eens een zonnige tuin. De uiterwaarden en de maas zijn op steenworp gelegen van de woning. Kortom, een leuke en aantrekkelijke woning!

Begane grond:
Via de hal met meterkast, trapkast, separate toiletruimte en vaste trap naar de verdieping is de keuken via een deur met glas bereikbaar. Dit zorgt voor een lichte hal. De half open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling in combinatie met een donkerkleurig blad en achterwand. Het rechte, strakke keukenblok met RVS/aluminium greepjes is uitgevoerd met een gaskookplaat met een combi oven. Eveneens een deur met glas geeft toegang naar de bijkeuken. Deze is ideaal voor extra bergruimte en biedt plaats aan de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar de achtertuin. De doorzon woonkamer is ruim genoeg om een mooie zithoek aan de voorzijde te creëren en aan de achterzijde de eethoek te plaatsen. De raampartijen voor en achter zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De gehele benedenverdieping is uitgevoerd met een mooie tijdloze houten vloer. Op de vloer ligt een tijdloze laminaatvloer met mooie brede planken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en hebben een mooi vrij uitzicht. Aan de voorzijde liggen de overige slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine. Prettig is dat de badkamer een raam heeft wat zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. De gehele bovenverdieping is voorzien van een vloerbedekking.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Tevens is hier de CV-ketel geplaatst. Deze verdieping kan nog geheel naar eigen wens worden vormgegeven. Door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel zou u een extra werk-, speel- of slaapkamer kunnen realiseren.

Exterieur:
De onderhoudsvrije tuin is onderhoudsvrij en voorzien van een mooie grijze betontegel. Tevens is de woning voorzien van een berging en een achterom.

Omgeving:
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden. Ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk of shoppen in bourgondisch ’s-Hertogenbosch liggen dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een basisschool en diverse sportvoorzieningen.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
120 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
86 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
80 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
redelijk tot goed
Waardering
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!