In een rustige kindvriendelijke straat staat deze prettige hoekwoning in het gemoedelijke dorp Ammerzoden. De woning is zeer goed onderhouden en biedt veel wooncomfort!

Kortom een woning met mogelijkheden en een unieke kans op de woningmarkt.

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal met het toilet, de meterkast, provisiekast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de keuken te bereiken. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een lichte kleurstelling met al het denkbare apparatuur. Via de openslaande deur is er toegang tot de riante achtertuin. Het zitgedeelte van deze woning is aan de voorzijde, met een leuk uitzicht op de straat. Centraal in de woonkamer is er plaats voor de eetkamertafel met een schuifpui naar de achtertuin. Op de vloer ligt een lichte plavuizen en er is een gezellig gashaard.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee stuks liggen aan de achterzijde, waarbij de masterbedroom een airco heeft. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De bescheiden badkamer heeft een nette lichte kleurstelling en is voorzien van een whirlpool en een wastafel met groot meubel.

Zolder verdieping
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze biedt de nodige extra bergruimte en de CV ketel.

Exterieur
De woning beschikt over een zeer riante achtertuin. Deze is fraai aangelegd met een mooie veranda, verschillende borders en terrassen, een vijver, vrijstaand stenen schuur en een vrijstaande garage. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Kortom een woning met veel mogelijkheden die zeker een bezichtiging waard is!

Omgeving
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden. Ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk of shoppen in bourgondisch ’s-Hertogenbosch liggen dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een basisschool en diverse sportvoorzieningen.