Elzendammen 4,
Ammerzoden

€ 559.000,- k.k.

Elzendammen 4,
Ammerzoden
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 559.000,- k.k.
  • Woonopp.215 m2
  • Kamers7
  • Typevrijstaande woning
  • Perceelopp.530 m2
  • Bouwjaar1993

Dat dit aanbod de wens van velen is, is een feit. Wie kan zijn droom momenteel nog verwezenlijken op het gebied van betaalbaar en vrijstaand wonen? Slechts een enkeling krijgt die kans en heeft dan ook de durf zijn ideaal te realiseren! U treft hier een vrijstaande woning aan met een zee van ruimte, alsmede een grote garage en een fijne tuin rondom gelegen. U zult aangenaam verrast worden door het woonoppervlakte van maar liefst 210 m2!

Begane grond:
De hal met trapopgang, garderobe, toiletruimte en meterkast geeft toegang tot het gedeelte wat de woonkamer in twee fijne vertrekken verdeeld. Aan de achterzijde, met door raampartijen mooi zicht op de tuin, bevindt zich de ruime zithoek. Aan de andere zijde is de televisiehoek gecreëerd. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, grenzend aan de keuken. De landelijke keuken in hoekopstelling beschikt over luxe inbouwapparatuur en een breed Boretti fornuis. De keuken in lichte kleurstelling heeft mooi lichtinval door de raampartijen met uitzicht op de zijtuin.

Op de begane grond is ook een aparte werk-/ slaapkamer. Tussen de garage en de werkkamer bevindt zich de bijkeuken. Deze heeft ook een keukenblok en de aansluiting voor witgoed apparatuur. Tevens heeft de bijkeuken de mogelijkheid om eenvoudig een badkamer te realiseren zodat het ook geschikt is om gelijkvloers te wonen. De slaap- en badkamer zijn dan mooi bij elkaar gesitueerd en de levensloopwoning is een feit!

De brede garage is inpandig te bereiken. Deze kan natuurlijk als garage dienen maar biedt u ook meerdere mogelijkheden.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom heeft toegang tot een ruime walk-in closet en het dakterras. Ook de andere slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden mogelijkheden in overvloed. De badkamer bevat alle gemakken die tegenwoordig gewenst zijn zoals een ruim hoekbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat. Het trappenhuis is open naar de eerste verdieping zodat de ruimte in de woning nogmaals benadrukt wordt.

2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot nóg twee ruime kamers ook voorzien van draai-kiep ramen. De ruimtes zijn groot genoeg om als speel-, werk- of logeerkamer te gebruiken. Daarnaast is er ook nog veel bergruimte!

Tuin:
De heerlijke tuin ligt rondom het huis en is bereikbaar middels een achterom. Er zijn meerdere terrassen aangelegd waardoor het mogelijk is juist een plekje in de zon of een plekje in de schaduw op te zoeken. Voor ieder wat wils! De tuin biedt voldoende privacy en is onderhoudsvrij. Ook is er nog een stenen berging te vinden. De garage met loopdeur biedt plaats aan 1 auto en onder de carport kunnen zelfs 2 auto’s staan.

Omgeving:
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht aan huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, een basisschool en diverse sportvoorzieningen.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 559.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
530 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
215 m2
Inhoud
800 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Overdracht

Soorten verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel combiketel
Ja
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
400 m2

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Dak toelichting
platdak gedekt met bitumen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!