Geelrijs 30,
Ammerzoden

€ 550.000,- k.k.

Geelrijs 30,
Ammerzoden
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
  • Woonopp.190 m2
  • Kamers7
  • Typevrijstaande woning
  • Perceelopp.555 m2
  • Bouwjaar1993

Een eigenzinnige en speelse woning met allerlei mogelijkheden! Dat ervaart u wanneer u deze vrijstaande woning met carport bezichtigt! Alles is afgewerkt in lichte kleurstellingen, toont fris en laat een verzorgde indruk achter. Het perceel ligt in een lommerrijke straat met vrijstaande woningen, dichtbij de dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool.

Begane grond
De centrale hal met trapopgang en vaste trap naar de verdieping, toilet en meterkast geeft middels een deur toegang tot de zeer ruime living, de speel-/ werkkamer en dichte keuken. De living is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een dubbele tuindeur met toegang naar het terras en de achtertuin. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en aan de achterzijde van de woning geven met veel natuurlijk licht. De speel-/werkkamer is naar eigen idee in te richten en te gebruiken. Het is een prettige ruimte eveneens met grote raampartijen.
De grote leef keuken in hoekopstelling biedt veel werkruimte en kastruimte. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en dezelfde tegelvloer met vloerverwarming. De berging is toegankelijk via de keuken en heeft een vaste kastenwand met ruimte voor het netjes wegwerken van witgoedapparatuur. Via de garage zijn de carport en de achtertuin te bereiken. Het fijne van deze woning is de extra ruimte aan de zijkant van de woning die gebruikt kan worden als speelkamer/ werkkamer of een beroep aan huis.

Eerste verdieping
De mooie hardhouten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Via de overloop is het balkon bereikbaar. Een dakkapel zorgt voor een mooie lichtinval in de ouderslaapkamer. De overige drie slaapkamers zijn allen afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De complete badkamer is voorzien van licht tegelwerk en voldoende opbergmogelijkheden. Deze beschikt over een dubbele wastafel, een groot ligbad, designradiator en een aparte douche. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Het toilet zit separaat van de badkamer en is afgewerkt in dezelfde kleurstelling als de badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is nog een vijfde slaapkamer gerealiseerd. De ruimte is mooi hoog en voorzien van een dakraam.
Exterieur
Het perceel loopt rondom de woning waardoor er gezellige hoekjes gecreëerd zijn. Het terras is gesitueerd bij de dubbele tuindeur. Deze is afgewerkt met een mooie terrastegel en de groene borders met verschillende soorten planten en boompjes en de vijver geven de tuin een frisse uitstraling. De veranda staat garant voor veel genietmomenten bij lekker weer. De inpandige stenen garage biedt veel ruimte en is voorzien van elektra. Het tuinhuis geeft voldoende opbergmogelijkheden.

Omgeving
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden. Ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk of shoppen in bourgondisch ’s-Hertogenbosch liggen dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, een basisschool en verschillende sportvoorzieningen.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
555 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
190 m2
Inhoud
625 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, tuin rondom
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
390 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
samengesteld dak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!