Deze royale hoekwoning met inpandige garage en fijne situering, is gelegen in de kom van het dorp. De indeling is heel praktisch en staat mede garant voor veel wooncomfort. De woning beschikt over een inpandige garage in spouw van maar liefst 47 m². Ammerzoden beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en een actief verenigingsleven. Voor jonge gezinnen vormt dit object een interessant aanbod.

Heeft de woning uw aandacht, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond
De hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte geeft toegang tot de half open keuken. De keuken is netjes en voorzien van enkel apparatuur. Aansluitend is de woonkamer te bereiken. Wat hier direct opvalt zijn de grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam lichtinval. Daarnaast is er een fijne vaste kast en een nette vloer. Aansluitend aan de keuken is de inpandige garage. De garage in spouw meet maar liefst 47 m² en is uitermate geschikt om te dienen voor andere doeleinden zoals een slaapkamer met badkamer of een woonkeuken. Aan de garage grenst nog een extra berging voor de nodige extra bergruimte. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De slaapkamers zijn ruim bemeten en allen voorzien van een tijdloze laminaatvloer, de overloop heeft vloerbedekking. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart op deze verdieping.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is te bereiken via de vlizotrap op de overloop. Deze verdieping zorgt voor veel extra bergruimte en heeft een dakraam. Verder is hier de CV ketel aanwezig.

Exterieur
De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een lekker ruim terras voorzien van een zonwering. De tuin is te bereiken vanuit de garage. Verder is er een ruime voortuin en een oprit voor twee auto’s met een carport.

Omgeving
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden. Ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk of door de polder of zwemmen in de afgetakte Maas behoort allemaal tot de mogelijkheden. Shoppen in bourgondisch ’s-Hertogenbosch en genieten van het stadsleven liggen tevens dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een basisschool en diverse sportvoorzieningen.