IN PRIJS VERLAAGD HUUR € 1.950,00

GEEN OVERNAME SOM VAN TOEPASSING!!

Kerkstraat 3, Ammerzoden
In de dorpskern van het vriendelijke dorpje Ammerzoden bevindt zich op een mooie zichtlocatie dit fraaie pand. Voormalig in gebruik geweest als restaurant, echter is de bestemming ‘overig’, waardoor het voor vele doeleinden gebruikt kan worden. Onderstaand een opsomming van de mogelijkheden;
– Detailhandel
– Dienstverlening
– Horeca
– Kantoor
– Maatschappelijk
– Wonen

Het pand ligt aan de doorgaande weg met diverse andere (horeca)bedrijven in de nabijheid. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum ‘De Haar’ en de Maas met jachthaven. Horeca is dus een optie, echter kan het ook zeer goed worden ingericht als bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte.

Indeling
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot het eerste vertrek. Via een open verbinding zijn de ruimtes ernaast en erachter te bereiken. De keuken ligt aan de achterzijde van het pand met daarnaast nog een riante ruimte met haard die via de aangrenzende vertrekken te bereiken zijn.
De eerste verdieping bestaat uit 3 (slaap)kamers. Aan de voorzijde de grootste kamer die maar liefst 19 m² meet. Aan de achterzijde een kamer met een open verbinding met de badkamer. Deze heeft een ruim ligbad, wastafel en toilet.

Exterieur
Het pand staat aan vrij aan de voorzijde en hierdoor heeft het een afgesloten zij-ingang.

Omgeving
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden. Ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk of door de polder of zwemmen in de afgetakte Maas behoort allemaal tot de mogelijkheden. Shoppen in bourgondisch ’s-Hertogenbosch en genieten van het stadsleven liggen tevens dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een basisschool en diverse sportvoorzieningen.

Huurprijs € 2.350,00 per maand (exclusief btw)

Voorwaarden zijn drie maanden borg