Langehof 23,
Ammerzoden

€ 259.000,- k.k.

Langehof 23,
Ammerzoden
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
  • Woonopp.121 m2
  • Kamers5
  • Typehoekwoning
  • Perceelopp.190 m2
  • Bouwjaar1982

Deze keurig onderhouden hoekwoning met ruime berging en fijne situering, is gelegen in de kom van het dorp. De indeling is heel praktisch en staat mede garant voor fijn wooncomfort. Ammerzoden beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en een actief verenigingsleven. Voor jonge gezinnen vormt dit object een interessant aanbod. Heeft de woning uw aandacht, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
De ruime hal met trapopgang, provisiekast, meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de praktische keuken en royale woonkamer met grote raampartijen aan voor en achterzijde. De keuken in rechte opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en een gaskookplaat. De afwerking bestaat uit lichte deurtjes en een mooi gemêleerd werkblad. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De tegelvloer loopt over de gehele benedenverdieping en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Deze is uitgerust met een tweede toilet, wastafel met meubel en een douche. Tevens zijn hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderetage te bereiken. Deze is als volgt ingedeeld met een ruime voorzolder met cv-opstelling. Verder is er een ruime slaapkamer voorzien van dakraam met bergruimte afgewerkt met knieschotten.

Exterieur:
De fijne zij- en achtertuin is deels bestraat en voorzien van borders met diverse beplantingen. Naast de woning is er plaats om de auto op eigen terrein te parkeren. Het geheel is omsloten met een houten schutting tevens is er een ruime berging met elktra.

Omgeving:
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht aan huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, een basisschool en diverse sportvoorzieningen.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 259.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
190 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
121 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
140 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!