Deze zeer stijlvolle riante tussenwoning is prachtig gelegen aan een brede groenstrook in de gezellige nieuwbouwwijk ‘Erf Ammerzoden’ onder de rook van kasteel Ammersoyen.
De instapklare woning is gebouwd in ’30 jaren stijl en beschikt over een vrij uitzicht aan de voorzijde. De wijk heeft lekker veel groen en om de hoek is een speeltuintje voor de kids! Voorzieningen zoals scholen, verenigingen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Wordt jij de nieuwe bewoner van deze fantastische woning?

Begane grond
De hal met trapopgang, garderobe, meterkast, cv-ruimte en toiletruimte geeft toegang tot de bijzonder ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt verder nog over een ruime trapkast. Aansluitend, aan de voorzijde, is er de open massieve keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, vaatwasser en inductieplaat en natuurstenen werkblad. Vanuit de woonkamer kunt u middels een loopdeur de zonnige achtertuin bereiken. De gehele begane grond vloer is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming. De muren en plafonds zijn gestuct en er is een airconditioning aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Daarnaast is er nog een complete badkamer. Deze heeft een lichte kleurstelling en heeft een ligbad, inloopdouche, het tweede toilet en de wastafel. De vloer op deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Verder is er ook op de masterbedroom een airconditioning.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Dit is momenteel een open ruimte echter kan hier prima een vierde (en vijfde) slaapkamer worden gecreëerd. De dakkapel zorgt voor zoveel extra ruimte en veel licht. Verder is hier nog de aansluiting voor het witgoed aanwezig.

Exterieur
Aan de woning vast staat een prachtige veranda. Hier is het al vroeg in het seizoen genieten van de zon (tuin op het zuidwesten) en buitenleven. Een ruim terras met een mooie grijze tegel, kunstgras, een houten berging met achterom zorgen voor de finishing touch van deze riante tussenwoning!

Omgeving
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum de Haar. Verder beschikt Ammerzoden over diverse sportverenigingen en is basisschool de Schakel gemakkelijk te voet bereikbaar.