Oeverwal 32,
Ammerzoden

€ 329.000,- k.k.

Oeverwal 32,
Ammerzoden
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 329.000,- k.k.
  • Woonopp.131 m2
  • Kamers5
  • Typehoekwoning
  • Perceelopp.164 m2
  • Bouwjaar2019

Onder de rook van kasteel Ammersoyen is deze recent opgeleverde riante hoekwoning met berging gelegen. De woning is afgewerkt met een complete badkamer, toilet, gestukte muren op de begane grond, op de verdiepingen spuitwerk, dubbele tuindeuren en uitgerust met zonnepanelen. Verder is de woning fijn gelegen met een brede en langgerekte groenstrook voor de deur. De woning wordt geleverd met Woningborggarantie. Als u op zoek bent naar een spiksplinternieuwe woning en niet wilt wachten tot deze opgeleverd is? Dan is dit een uitgelezen kans om een bezichtiging in te plannen. U kunt uw eigen ideeën en woonwensen nog realiseren zowel binnen als buiten. Kortom maak snel een afspraak en start vast met inpakken.

Begane grond:
Hal met trapopgang, garderobe, meterkast, cv-ruimte en toiletruimte geeft toegang tot de bijzonder ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt verder nog over een ruime trapkast. Aan de voorzijde is een raampartij waar een mooie keuken naar wens onder geplaatst kan worden. Aan de achterzijde is er een dubbele openslaande deur met aan weerszijden twee vaste ramen. Aan daglicht dus geen gebrek en bij mooi weer kan binnen een stukje naar buiten gebracht worden met het openzetten van de tuindeuren. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Allen zijn voorzien van ramen voor voldoende daglicht en ventilatie. Verder is er nog de badkamer die al wel voorzien is van een grote inloopdouche, wastafel, kast en tweede toilet. De wanden zijn voorzien van spuitwerk.

2e verdieping:
Het betreft hier een open ruimte met 2 ramen en twee dakramen. Ook hier geen gebrek aan daglicht. Hier kan je met gemak twee slaapkamers creëren. De zolder is verder voorzien van witgoedaansluitingen.
Tuin:

De voor- en achtertuin kunnen ingericht worden zoals je dat zelf wenst. De achtertuin is voorzien van een houten schutting als afscheiding met de buren. De houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Naast de woning zijn voldoende parkeerhavens aanwezig om de auto te parkeren.

Omgeving:
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht aan huis. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum de Haar. Verder beschikt Ammerzoden over diverse sportverenigingen en is basisschool de Schakel gemakkelijk te voet bereikbaar.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 329.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
164 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
131 m2
Inhoud
435 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
aan te leggen

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
samengesteld dak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!