Op zoek naar een aantrekkelijke en subliem onderhouden tweekapper met ruime garage en luxe tuinkamer? De woning leent zich ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis, levensloopbestendig wonen behoort ook tot de mogelijkheden. De ligging is fraai aan de Pater Veldmanlaan in een kindvriendelijke omgeving. De school en het speeltuintje zijn om de hoek, evenals de dagelijkse voorzieningen die op loopafstand zijn. Kortom een aantrekkelijke woning met allerlei mogelijkheden!

Begane grond
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot een bescheiden hal met meterkast. Vanuit deze hal is de royale living te betreden met lekker zithoek sfeervolle gashaard. In het verlengde van de zithoek is de eethoek met aansluitend de moderne keuken. Verder is er nog de trapopgang en trapkast. De keuken van alle gemakken voorzien bestaat uit een rechte opstelling met kastenwand. De keuken is strak uitgevoerd met grijze hoogglans kastdeurtjes en fijne tuindeuren. Vanuit de keuken is er een centrale hal met kastruimte en toilet toegankelijk ook hier is middels loopdeur te tuin te bereiken. Aangrenzend is er de ruime garage met flinke bergzolder. Hierin is een praktijkruimte met eigen ingang gerealiseerd, zijn er de witgoedaansluitingen en de vliering is middels vlizotrap te bereiken. In het verlengde van de garage is er de luxe tuinkamer (multifunctionele ruimte) met airco, lichtkoepel en schuifpui. Hier kunt u heerlijk verblijven zowel in de zomerdag als op andere momenten van het jaar.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft drie riante slaapkamers. Twee hebben er een vaste kast welke zorgen voor veel bergruimte. Daarnaast is er de nette badkamer. Deze heeft een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en het tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De zolder is als volgt ingedeeld met ruime voorzolder, vierde slaapkamer met airconditioning en een ruimte waar de CV ketel hangt.

Exterieur
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is strak vormgegeven met bescheiden vijver en vaste houtkachel. Door de gunstige ligging op het westen is het tot laat genieten van het zonnetje.
De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s. De carport is af te sluiten met een roldeur, waardoor deze ruimte ook een goed bruikbare functie kan hebben.

Omgeving
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden. Ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk of door de polder of zwemmen in de afgetakte Maas behoort allemaal tot de mogelijkheden. Shoppen in bourgondisch ’s-Hertogenbosch en genieten van het stadsleven liggen tevens dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een basisschool en diverse sportvoorzieningen.