Van Arkellaan 1,
Ammerzoden

€ 295.000,- k.k.

Van Arkellaan 1,
Ammerzoden
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
  • Woonopp.117 m2
  • Kamers5
  • Type2-onder-1-kapwoning
  • Perceelopp.277 m2
  • Bouwjaar1972

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke en goed onderhouden tweekapper met garage? Dan heeft u hier een mooie kans! Deze ruim opgezette tweekapper, met ruime garage, schuur en veranda, is fijn gelegen in de kom van het dorp in een kindvriendelijke wijk.
Het dorpscentrum ligt op korte afstand met diverse voorzieningen. Op geringe afstand ligt de Maas met zijn uiterwaarden, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Het woonvolume, de solide bouw en zijn keurige afwerking maken dit pand tot een interessante gezinswoning met vele mogelijkheden.

Begane grond:
De hal, met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte, geeft toegang tot de doorzon woonkamer met een tegelvloer. Grote raampartijen voor en achter zorgen voor veel licht. De aparte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte aan een kleine tafel. Vanuit de keuken is via de bijkeuken de garage te bereiken. Hier bevinden zich de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Via buitenom kunt u de veranda bereiken waarbij aansluitend de schuur/berging gelegen is.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Twee aan de achterzijde van de woning en de master bedroom aan de voorzijde. Verder is er nog een badkamer voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel. De overloop bevat een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Het betreft hier een zolder die toegankelijk is middels een vaste trap. Op de ruime zolder is een vierde slaapkamer gerealiseerd. De ruime zolder biedt u voldoende bergruimte.

Tuin:
De voortuin is voorzien van gazon met beplanting en een oprit met sierbestrating en de mogelijkheid om een auto te parkeren. De garage is voorzien van een dubbele deur. De achtertuin op het oosten bestaat uit een groot gazon met beplanting en mooie bestrating. De achtertuin staat garant voor veel speelplezier en heerlijk vertoeven in de vrije tijd. Daarnaast is er ook nog een ruime berging en een zeer aangename veranda waar u heerlijk kunt genieten tijdens de warme zomeravonden.

Omgeving:
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, een basisschool en diverse sportvoorzieningen.

Inhoud 430m³. Perceel 277m². Bouwjaar 1972.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
277 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Inhoud
430 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel combiketel
Ja
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
153 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
rolluiken

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!