Burgemeester C. van de Werkenstraat 1,
Hedel

€ 549.000,- k.k.

Burgemeester C. van de Werkenstraat 1,
Hedel
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 549.000,- k.k.
  • Woonopp.168 m2
  • Kamers8
  • Typevrijstaande woning
  • Perceelopp.495 m2
  • Bouwjaar1992

Mooi aanbod! Deze ingetogen vrijstaande villa met inpandige garage is omgeven door een fraaie tuin en is gesitueerd op een hoek met vrijstaande woningen in het dorp. De villa is goed onderhouden, heeft een doordachte indeling en biedt een zee aan ruimte. De sfeervolle woonkamer, de praktische leefkeuken, een werkkamer op de begane grond en de privacy biedende tuin met veranda en zwembad zijn sleutelwoorden die het pand kenmerken. Al met al een woning waar woongenot op de eerste plaats staat!

Begane grond
Bij binnenkomst is de ruimte van deze woning meteen zichtbaar: de lichte tegelvloer, de open trap en garderobe. Een deur met glas geeft toegang tot de ruime living. De lichte tegelvloer is doorgelegd over bijna de gehele begane grond met uitzondering van de eetkamer en studeerkamer, deze hebben een mooie kleinere tegel. De zitkamer met de sfeervolle gashaard loopt door naar de achterzijde van de woning. Er is veel lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde als aan de achterzijde waar door middel van een schuifpui contact is met de fraaie achtertuin met zwembad. De zithoek is ruim opgezet met genoeg ruimte voor een grote bank om bij de gashaard een gezellige loungehoek te creëren. Middels een open verbinding is er toegang naar de half open keuken aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een hoogglans blauwgroene kleur in combinatie met een donker werkblad. De keuken voorziet in ruim voldoende kastruimte met bovenkasten en een hoog kastenblok met inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang naar de achtertuin, de bijkeuken en naar de aparte eetkamer met aansluitend de studeerkamer. Wat een ruimte biedt dit huis! In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De inpandige garage is via deze bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping
Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar met maar liefst vier slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. De overloop heeft een loopdeur naar een klein balkonnetje wat ook zorgt voor fijn lichtinval. Alle slaapkamers zijn van mooi formaat en voorzien van een vinyl vloer. Een slaapkamer voor is voorzien van een praktische wastafel. Tussen twee andere slaapkamers in, is de trap naar de bergzolder gesitueerd. Dan is er ook nog een aparte ruimte die dienst doen als aparte kledingkast. Het toilet zit separaat van de badkamer en is in dezelfde kleurstelling afgewerkt. De tevens modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met glazen deur en regendouche, een ruim ligbad en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel. De witte wanden en donkere tegelvloer geven een mooi contrast in combinatie met de witte wand tegels.

Zolder
De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vaste trap.

Exterieur
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Hier is tevens de toegang tot de garage welke is voorzien van een sectionaal deur en een loopdeur naar buiten. De garage is compleet afgewerkt met een beton bewerkte cementvloer en voorzien van elektra en water. De tuin is fraai aangelegd. Een mooi groot terras met overkapping is afgewerkt met een bruine tegel en biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. De borders met verschillende soorten planten geven een frisse, groene en tropische afwerking aan de tuin. Dit in combinatie met het mooie zwembad zorgt voor een vakantiegevoel in de eigen achtertuin. Tevens is via een achterom de achtertuin te bereiken. Doordat de woning op de hoek ligt, is er ook nog een grote zijtuin aanwezig. Ook is de garage aan de zijkant van de woning gesitueerd. Hier zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig om de auto te parkeren.

Omgeving
Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch nabij de aansluiting op de A2. De ligging aan de Maas in het rustige rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, diverse scholen en kinderdagverblijven. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Een trekpleister is de jaarlijkse paardenmarkt in de eerste week van november. Tevens zijn er verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud vertier bieden. Het centrum van ’s-Hertogenbosch met al zijn bezienswaardigheden en leuke restaurantjes ligt op een steenworp afstand.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 549.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Perceel oppervlakte
495 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
168 m2
Inhoud
700 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
365 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!