De Wielwijck 15,
Hedel

€ 250.000,- k.k.

De Wielwijck 15,
Hedel
Verkocht
  • Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
  • Woonopp.93 m2
  • Kamers4
  • Typetussenwoning
  • Perceelopp.107 m2
  • Bouwjaar2006

Meteen kunnen verhuizen naar deze speels ingedeelde tussenwoning zonder gedoe? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! De prettige, kindvriendelijke woonomgeving zorgt voor aangenaam wonen, wat uitstekend te combineren is met deze drive-in-woning. Gesitueerd aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat met de voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand bereikbaar. De multifunctionele ruimte (thans in gebruik als berging) kan ook eenvoudig worden omgetoverd tot praktijkruimte of kantoor aan huis.

Begane grond:
De centrale hal met meterkast, toiletruimte, toegang naar de inpandige garage/berging al mede de toegang tot de hobbyruimte/bijkeuken. Aan de achterzijde in de bijkeuken staat een keukenblok met een stenen werkblad, vaste kastruimte met daarin de aansluitingen voor witgoedapparatuur, de combiketel en de mechanische afzuiging. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De garage/berging is afgewerkt met een glasvliesbehang en een tegelvloer. De dubbele deur biedt toegang naar de voorzijde van de woning. Via de hal is ook de hoogwaardig afgewerkte trap aanwezig naar de verdieping. Hieronder is bergruimte aanwezig.
De garage is 13m² en keurig afgewerkt met glasvliesbehang, plavuizen vloer en houtwolcementplaten als plafond.

Eerste verdieping:
De trap leidt naar een overloop met toegang naar de royale L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon. Het vele lichtinval zorgt voor een prettige sfeer en veel natuurlijk licht. De vloer is bedekt met een mooie tijdloze houten vloer. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde. De keurige keuken is afgewerkt met een donker granieten werkblad en voorzien van een combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast en een vaatwasmachine. Ook hier is natuurlijk lichtinval.

Tweede verdieping:
De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim opgezet. Deze kamer heeft een Frans balkon. Er is een vaste kledingkast met schuifdeuren aanwezig. Daarnaast blijft het heerlijk koel in deze kamer met de geïnstalleerde airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is door zijn oppervlakte en lange wanden praktisch in gebruik. Een dakvenster zorgt voor extra lichtinval en ontluchtingsmogelijkheden. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een verrassende hoeveelheid privacy te bieden.
Geheel achterin staat een halfopen tuinberging, ideaal om spullen droog te stallen en in het dichte gedeelte bijvoorbeeld de containers uit het zicht te houden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Enkele borders, leilinden en kunstgras zorgen voor een mooie groene uitstraling.

Omgeving:
Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch nabij de aansluiting op de A2. De ligging aan de Maas in het rustige rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, diverse scholen en kinderdagverblijven.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Een trekpleister is de jaarlijkse paardenmarkt in de eerste week van november. Tevens zijn er verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud vertier bieden.
Het centrum van ’s-Hertogenbosch met al zijn bezienswaardigheden en leuke restaurantjes ligt op een steenworp afstand.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
107 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
93 m2
Inhoud
345 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
58 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
samengesteld dak
Dak materialen
pannen
Dak toelichting
en platdak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!