Meteen kunnen verhuizen naar deze speels ingedeelde woning zonder gedoe? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! De woning is gelegen aan een verkeersluwe, kindvriendelijke straat en beschikt over een heerlijke woonkamer, gave keuken, mooie badkamer en vier slaapkamers. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals diverse supermarkten, winkels en basisscholen. Verder is de woning recent (november 2022) voorzien van 14 stuks zonnepanelen (25 jaar garantie) en een nieuwe cv-ketel (2023). Geïnteresseerd?? Neem dan snel even contact met ons op, voor het maken van een afspraak!

Begane grond:
De centrale hal met meterkast, toiletruimte biedt toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning en de inpandige berging. De lichte keuken met RVS handgrepen contrasteert mooi met de donkere tegelvloer in de keuken. De keuken heeft voldoende werk- en kastruimte om lekker te kokkerellen en een extra hoge kast met de koelkast en oven. Door de open verbinding is er contact met de woonkamer aan de achterzijde. De tegelvloer met vloerverwarming is naadloos doorgetrokken naar het zitgedeelte en de hal. Een raam, loopdeur en schuifpui in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval in de woning.

Eerste verdieping:
De trap leidt naar een overloop met toegang tot drie praktische slaapkamers en de mooie complete badkamer. Een eyecatcher van deze woning is de raampartij op de hoek die helemaal doorloopt van de eerste naar de tweede verdieping. Een slaapkamer is aan de voorzijde en twee aan de achterzijde waarvan een met airconditioning en een nu dienst doet als inloopkast. De badkamer ligt tegenover de trap en is uitgevoerd met een waskom, ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Het houten kastje onder de waskom en de spiegel geven een leuk contrast in de strakke grijs/bruine badkamer. Zowel de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een pvc vloer.

Tweede verdieping:
De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de wasruimte met dakraam, aansluitingen voor witgoedapparatuur en de vierde slaapkamer. Deze ruimte met groot dakraam en airconditioning kan ook multifunctioneel gebruikt worden als loungeplek voor de kids of een studeer- of werkkamer voor uzelf. Verder is de ruimte voorzien van knieschotten welke u de nodige bergruimte verschaft. Aansluitend is er een heerlijk dakterras waar u in de zomer heerlijk kunt vertoeven.

Tuin:
De achtertuin is geheel ommuurd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bij de schuifpui is een overkapping met lichtkoepel waar fijn beschut buiten gezeten kan worden. Er is voldoende ruimte om een loungebank en een eettafel te plaatsen.

Omgeving:
Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch nabij de aansluiting op de A2. De ligging aan de Maas in het rustige rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, diverse scholen, bushalte en kinderdagverblijven. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Een trekpleister is de jaarlijkse paardenmarkt in de eerste week van november en Kleindierwandelpark centraal in het dorp en de vele strandjes langs de Maas. Tevens zijn er verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud vertier bieden. Het centrum van ’s-Hertogenbosch met al zijn bezienswaardigheden en leuke restaurantjes ligt op een steenworp afstand.