Dominee Bakkerushof 11,
Hedel

€ 619.000,- k.k.

Dominee Bakkerushof 11,
Hedel
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 619.000,- k.k.
  • Woonopp.143 m2
  • Kamers5
  • Typevrijstaande woning
  • Perceelopp.267 m2
  • Bouwjaar2014

Meteen kunnen verhuizen naar een spiksplinternieuw huis zonder gedoe? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning met garage en oprit zeker de moeite van het bekijken waard! De woning is eind 2014 opgeleverd en in de maanden daarna met zorg afgewerkt tot een strak, praktisch en zeer comfortabel gezinshuis. Naast de luxe afwerking is ook aan ruimte geen gebrek: met vier slaapkamers, woonkeuken en een aparte woonkamer met veranda biedt het huis voor ieder gezinslid een fijne eigen plek. Tel daar het vrije uitzicht bij op en u hoeft niet meer op vakantie!

Begane grond:
De centrale hal met trapopgang en toiletruimte geeft u toegang tot de woonkamer met vele raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten eiken vloer in mozaïek motief, grote bergkast en dubbele openslaande deuren naar de puntgave veranda met uitzicht over het water. De veranda is gesitueerd op de achtertuin en biedt naast veel daglicht tevens uitzicht over het verderop gelegen maisveld. De half open keuken is net zoals de woonkamer afgewerkt met dezelfde houten eiken vloer in mozaïek motief. De keuken in L opstelling biedt veel bergruimte en beschikt over een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak met Quooker kraan. De koelkast, heteluchtoven, combi steamer en inbouw koffiemachine zijn geplaatst in een keukenblok. Verder is er een eiland met extra aanrecht- en opbergruimte met barkrukken. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan welke zijn afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De grote slaapkamer en complete badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafelmeubel bevinden zich aan de voorzijde. De twee andere slaapkamers aan de achterzijde en verder is er nog een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Alle ramen zijn voorzien van horren.

2e verdieping:
De overloop op de tweede verdieping verschaft toegang tot de riante vierde slaapkamer welke is voorzien van een zijraam. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een handige kamer met witgoedaansluitingen en de standplaats van de CV ketel. Aan de andere zijde is er een praktische berging voor het opslaan van spullen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Alle ramen zijn voorzien van horren.

Tuin:
De tuin met achterom is gelegen op het westen en biedt veel (zonnige) genietmomenten onder de veranda. Hier is voldoende plek om een lounge set te plaatsen en heerlijk buiten maar ook een beetje binnen te zijn. Hoeveel u van de zon wilt genieten kunt u zelf regelen met de elektrische screens aan de voorzijde van de veranda. Middels een afstap loopt u richting het water en is de tuin aangekleed met verschillende plantenborders en taxus hagen. Verder is er een gazon. Op de royale vlonder kunnen met gemak twee zitjes geplaatst worden en dan is het heerlijk genieten aan het water. De diepe garage beschikt over een electrische deur en voorziet in heel veel bergruimte. Er is voldoende ruimte voor het parkeren: er past een auto op de oprit voor de garage en een auto op de openbare parkeerplek voor het huis. De tuin is tevens voorzien een sproei installatie.

Zonnepanelen en boiler:
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en daarbij ook nog twee panelen voor een zonneboiler.

Omgeving:
De Grutakker is een stijlvolle nieuwbouwwijk in Hedel met een grote variatie aan woningen gelegen op een steenworp afstand van Zaltbommel en Den Bosch. De wijk ligt in een omgeving waar wonen, werken en recreëren uitstekend samengaan. Hedel ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal en is één van de 11 kernen van de gemeente Maasdriel vlakbij Ammerzoden, Velddriel en Kerkdriel. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in Den Bosch ligt dicht aan huis.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 619.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Perceel oppervlakte
267 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
143 m2
Inhoud
521 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel, zonneboiler

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
aangelegd onder architectuur

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!