Hageland 1,
Hedel

€ 489.000,- k.k.

Hageland 1,
Hedel
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 489.000,- k.k.
  • Woonopp.128 m2
  • Kamers7
  • Typevrijstaande woning
  • Perceelopp.487 m2
  • Bouwjaar1984

Omgeven door een groenrijke tuin treft u, in de kom van het dorp, deze markante vrijstaande woning met inpandige garage aan. Het charmante karakter van dit pand alsmede de sfeervolle uitstraling, maken deze woning tot een aantrekkelijk woonobject. De eigentijdse aanpassingen aan het huis zorgen voor een moderne woonbeleving met behoud van authentieke details. De woning is achter uitgebouwd met een werkruimte en badkamer met sauna. Ideaal om hier wonen en slapen op de begane grond te combineren. Naast de woning staat een flink tuinhuis welke dienst doet als extra woon- /werkruimte, welke het geheel completeert. De gehele begane grond, behalve de garage, is voorzien van vloerverwarming. Al met al een woning met veel mogelijkheden en extra’s!

Begane grond:
De hal met toilet, meterkast, en vaste trap naar de verdieping geeft toegang tot de L-vormige woonkamer met erker. Het zitgedeelte met mooie grote erker is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De vloer is afgewerkt met een chique donkere tegel. De woonkamer is tevens voorzien van een voorraadkast. De voorbereiding voor het installeren van een gashaard zijn aanwezig.
De woonkeuken is afgescheiden van de woonkamer door middel van mooie glas in lood tussendeuren. Bijzonder fijn is het om de ruimtes te kunnen afsluiten bij verschillende gelegenheden. De keuken heeft een landelijk karakter met witte deurtjes en een donker stenen werkblad. Het mooie Falcon fornuis is een lust voor het oog. Het oog voor detail geeft nog meer allure aan de landelijke sfeer in de keuken. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. Achter de keuken is nog een extra werkruimte gecreëerd met openslaande tuindeuren naar de veranda. Hier is zeker de mogelijkheid aanwezig om te slapen op de begane grond. De mooie complete badkamer en-suite met whirlpool ligbad, dubbele wastafel, toilet en sauna maken het geheel af! De grote lichtkoepels geven mooi lichtinval in beide ruimtes, deze zijn beiden voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang naar 3 slaapkamers en de 2e badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, douche met massage jets en een extra toilet. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming. De 2 slaapkamers voor en de overloop zijn uitgebreid met een dakkapel. Er bevindt zich op de master bedroom een airconditioning.

Tweede verdieping
De vliering is middels een schuif trap bereikbaar. De nok is 1,90 meter hoog.

Exterieur
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de keuken en de werkruimte. De aansluitingen voor witgoed zijn hier gemaakt. Door middel van een dubbele deur is de oprit bereikbaar.
De achtertuin is geheel betegeld met een beton tegel en afgeschermd met een hoge beuken haag. De mooie ijzeren poorten zijn beiden elektrisch. In de voortuin staan een rij mooie leilinden en verschillende haagjes met split grind. Alles is perfect onderhouden en de woning is ook voorzien van een alarminstallatie.

Tuinhuis/ bijgebouw
Het losse tuinhuis/ bijgebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van een schuifpui en mooi afgewerkt met zwarte houten planken. De ruimte doet nu dienst als extra woon-/werkruimte en is voorzien van een keukenblokje en uitgebreid met een veranda. De naastliggende berging is ideaal voor het stallen van fietsen.

Omgeving:
Hedel ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ‘s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch ‘s-Hertogenbosch ligt dicht aan huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals drie supermarkten, drie basisscholen en diverse sportvoorzieningen.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 489.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
487 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
Inhoud
550 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
337 m2

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, airconditioning

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!