Zoekt u een leuke hoekwoning met multifunctionele berging in een kindvriendelijke woonomgeving? De woning beschikt over woonkamer met keuken drie slaapkamers en een ruim bemeten tuin. De ligging is ideaal gesitueerd en op loopafstand van diverse voorzieningen. Is uw interesse gewekt dan nodigen wij u graag uit om een kijkje te komen nemen in deze woning!

Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal is er de meterkast, praktische voorraadkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend is er de fijne woonkamer met grote raampartijen en donkere tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de keuken en berging. De keuken in hoekopstelling is strak vormgegeven en uitgevoerd in lichte kleurstelling. Vanuit de keuken komt u in de aanbouw/berging. Hier is een tweede toilet, witgoed aansluitingen en toegang naar de oprit en de achtertuin. De berging is eventueel te gebruiken als kantoor/praktijkruimte aan huis of is de woning levensloopbestendig te maken.

Eerste verdieping
Op de verdieping is de overloop hetgeen de badkamer en drie ruime slaapkamers verbindt. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de derde en badkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een badmeubel, een derde toilet en bad/douchecombinatie.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop is met een vaste trap de zolderverdieping te bereiken. Hier is de cv-ketel geplaatst en een fijn dakraam zorgt voor prettig daglicht. De zolder zou met een dakkapel prima kunnen functioneren als vierde slaapkamer.

Exterieur
De vooruit is voorzien van basalt split en een oprit. De ruime achtertuin is volledig voorzien van straatwerk maar hier kunt u natuurlijk naar hartenlust een oase van groen realiseren. Verder beschikt de achtertuin over veel privacy doordat de achterburen een zeer diepe tuin hebben waardoor de afstand met de buren groot is.

Omgeving
Tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch en de uitvalsweg de A2 ligt het dorp Hedel. De ligging aan de Maas in het mooie rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Hedel is een dorp met bijna 5.000 inwoners en heeft vele voorzieningen. Hierbij te denken aan diverse supermarkten, een bakker, drogisterijen, een slijter en andere winkels die voorzien in de dagelijkse levensbehoefte. Verder beschikt Hedel over diverse basisscholen, enkele kinderdagverblijven en diverse dorps- en sportverenigingen.
Ook op het gebied van de horeca is er in Hedel voldoende vertier in de omgeving zijn verschillende restaurants en cafés te vinden. Verder ligt het zeer centraal in Nederland en is ’s-Hertogenbosch in een handomdraai te bereiken.