Deze sfeervolle en subliem onderhouden tweekapper met garage is gelegen in de kom van het prachtige dorp Kerkdriel aan een autoluw straatje. De ligging is uitstekend met om de hoek de sportvelden, basisscholen en het kinderdagverblijf, maar ook het centrum is te voet te bereiken.

In de loop der jaren zijn de nodige aanpassingen uitgevoerd, verbouwen is dus niet meer nodig! De afwerking is piekfijn en de staat van onderhoud uitstekend. Alles is sfeervol afgewerkt, toont fris en laat een verzorgde indruk achter. Kortom alles waar je naar opzoek bent!

Begane grond
De entree is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich het zeer nette toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de trapkast. Via de gave zwarte glazen deur is de woonkamer te bereiken. Deze is lekker licht en ruim van opzet met aan de voorzijde plaats voor een mooie (hoek) bank. Vanaf de bank is er via het grote raam een prachtig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de open, lichte keuken voorzien van het denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een fraaie blik op de tuin via het charmante raam. Ook de openslaande deuren hebben dezelfde charmante stijl en leiden je naar de achtertuin. De berging is vanuit de keuken te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en is er voldoende bergruimte. Deze ruimte is piekfijn afgewerkt en kan dienen voor meerdere doeleinden zoals bijvoorbeeld een praktijk aan huis.

De gehele begane grond, inclusief garage, heeft een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De trap in de hal geeft toegang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde, evenals de kleinste kamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, maar ook de badkamer te vinden. De badkamer is erg netjes, helemaal van deze tijd, en voorzien van een fijne douche, het tweede toilet en de dubbele wastafel met meubel. Op de overloop hangt een airco die zorgt voor verkoeling van de gehele eerste verdieping.

Zolder
Op de overloop is de vlizotrap naar de zolder. Hier hangt de CV ketel en er is voldoende bergruimte aanwezig.

Exterieur
Aan de achterzijde van deze sfeervolle tweekapper ligt een zeer nette tuin. Het is te zien dat deze ook recent is aangepakt. Een praktisch groot terras, mooie borders met veel groen, kunstgras en een fijn tuinhuis.

Omgeving
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.