€ 475.000,- k.k.
Kruidenlaan 3,
Kerkdriel
€ 475.000,- k.k.
123 m²
5
Twee onder een kapwoning
236 m²
1995
Op zoek naar een ideale gezinswoning in een rustige, maar centrale locatie? Deze royale tweekapper, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘De Bulk’ in Kerkdriel, biedt alles wat je zoekt! De woning beschikt over een nette en verzorgde tuin, een garage en een oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen. De woning is perfect voor gezinnen die rust, ruimte en comfort zoeken.
De wijk ‘De Bulk’ staat bekend om zijn groen en ruime opzet met diverse speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Ook de sportvelden en de 9-holes golfbaan zijn om de hoek te vinden.
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een nette entree die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een fijne ruimte met een eikenvloer en veel ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek en biedt een prettige sfeer voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van het denkbare inbouwapparatuur en geeft plaats aan een eetkamertafel. De openslaande deuren geven toegang naar de veranda waar het heerlijk genieten is van het ochtendzonnetje! Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische ruimte met de witgoedaansluiting en de CV-ketel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vinden zich drie royale slaapkamers. Deze lichte kamers bieden tal van mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting en zijn ideaal voor het hele gezin. Of je nu een ruime masterbedroom wil creëren of een kinderkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is ruim van opzet. Heerlijk ontspannen in het ligbad behoort ook tot de mogelijkheden. De dubbele wastafel, het toilet en de douche maken deze ruimte compleet.
Tweede verdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap en biedt een open, ruime indeling die volop mogelijkheden biedt. Deze verdieping is perfect voor het creëren van een vierde slaapkamer, een werkkamer, of een gezellige hobbyruimte. Door de ruime opzet en de goede hoogte is het een ideale ruimte die naar eigen wens en behoefte ingericht kan worden.
Exterieur
De ruime achtertuin van deze woning is een ware oase van rust en biedt veel privacy. Omgeven door groen kan je hier optimaal genieten van de buitenlucht. De veranda is een fijne toevoeging, ideaal voor het creëren van een beschutte buitenruimte waar je zelfs bij minder weer comfortabel kunt zitten. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de tuin, ongeacht het seizoen.
Omgeving
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.
