Op zoek naar een moderne tussenwoning in de geliefde woonwijk Kerkdriel Noord? Dan is dit een uitgelezen kans en staat hier een fantastische woning op je te wachten. De straat is breed opgezet en voorzien van voldoende parkeerfaciliteit. De bijgelegen groenstrook met een uitgebreid speeleiland draagt bij aan een kinderrijke en kindvriendelijke omgeving.

De woning is in 2018 gebouwd en daardoor helemaal van deze tijd. De woning is tip top onderhouden en instapklaar. De optimale isolatie en de zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten.

Begane grond
Je komt binnen in de entree met het toilet, de berging met CV ketel en de meterkast. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping. Verder is er de deur die toegang geeft naar de royale living. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin en grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met mooie uitkijk op de straat en de groenstrook. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een inductiefornuis, koelkast, vaatwasser en de combimagnetron. Verder is er nog een trappenkast.

Eerste verdieping
De verdieping heeft twee slaapkamers. Van oorsprong waren dit er drie, echter is er aan de achterzijde van twee één gemaakt. Hierdoor is de masterbedroom, die hier is gesitueerd, ruim bemeten. Verder is er nog de lichte badkamer met douche, het toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Dit is momenteel een open ruimte, het realiseren van een derde slaapkamer is hier zeker mogelijk. Verder is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Exterieur
Achter de woning ligt de aangename tuin. Een ruim terras en fijne borders maken het tot een prettig geheel. Door de ligging op het westen is het lang genieten van het zonnetje tijdens de mooie maanden. De houten berging achterin de tuin zorgen voor de nodige bergruimte en met de containers kan je achterom.

Omgeving
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.