Wil jij wonen aan een van de mooiste straten van Kerkdriel? Dan is dit een unieke kans!
Authentieke elementen, een riant perceel met veel privacy en de ligging maken dit object uniek.

“Ingetogen allure” zou één van de benamingen kunnen zijn voor deze fraaie vrijstaande woning met vrijstaande garage op een riant perceel. Het robuuste pand is heerlijk gelegen en oogt stijlvol.

De woning ligt in het bruisende centrum van Kerkdriel met de dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Het prachtige recreatiegebied ‘De Zandmeren’ ligt om de hoek. Op zoek naar rust dan is een wandeling hier een aanrader. Zin in een gezellig terrasje, dan is het dorp de uitgelezen plaats, maar ook bij ‘De Zandmeren’ is het heerlijk zitten.

Begane grond
Via de voordeur komt je in de royale entree met het zeer ruime toilet, de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot de royale leefkeuken welke is vernieuwd in 2017. Deze heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft verder nog een grote vaste kast en een fijne lichtkoepel voor extra daglicht. Aansluitend is er de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en is de tuin te bereiken. De woonkamer is lekker ruim met het zitgedeelte aan de voorzijde, vanuit hier is er een mooi uitzicht op de mooiste straat van het dorp. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een gezellige grote eetkamertafel. De authentieke details zijn hier terug te vinden, een mooie gaskachel en de glas in lood ramen maken het compleet.

Eerste verdieping
De statige trap die geeft toegang naar deze knusse, eerste verdieping. Hier zijn drie fijne slaapkamers en de ruime badkamer. Deze heeft een ligbad, douchecabine, het tweede toilet en een wastafel. In twee slaapkamers is een vaste kast aanwezig.

Exterieur
Via de lange oprit is er een pad naar de vrijstaande garage. De tuin is erg sfeervol aangelegd met een fijn gazon, een ruim terras en gezellige borders die zorgen voor de nodige sfeer. De ligging van de tuin zorgt ervoor dat er altijd wel een plaatsje in de zon en de schaduw is.

Kortom; een prachtig plaatje op een super gave plek!

Kenmerken
– Bouwjaar 1931, gerenoveerd in 1983
– Eerste verdieping enkel glas
– Geiser (Vaillant 2014)
– Vloer woonkamer vervangen in 2017
– Binnendeuren vervangen in 2017

Omgeving
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard.
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.