Groote Wielenlaan 362,
Rosmalen

€ 365.000,- k.k.

Groote Wielenlaan 362,
Rosmalen
Onder bod
  • Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
  • Woonopp.121 m2
  • Kamers5
  • Typehoekwoning
  • Perceelopp.150 m2
  • Bouwjaar2012

Achter deze zeer fraaie hoekwoning in jaren ’30 stijl met berging gaat een werkelijk schitterende behuizing schuil. Met veel gevoel voor raffinement, stijl en ruimtelijk inzicht is er ook gekozen voor een luxe afwerking. Alles is afgewerkt in een lichte kleurstelling, toont fris en laat een zeer verzorgde indruk achter. Bovendien gelegen op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke wijk “de Hoven”.

Begane grond
Bij binnenkomst is er de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de ruime woonkamer die aan de achterzijde is gesitueerd. Deze is voorzien van dubbele tuindeuren met zijlichten die toegang geeft naar de zonnige achtertuin die gelegen is op het zuiden. Het vele licht komt de woning binnen via de voorzijde, achterzijde en zijkant van de woning. De puntgave vloer met vloerverwarming loopt door in de open keuken in L-vorm met wandkast aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van allerlei gemakken door de aanwezigheid van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een prachtig fornuis. Het grote werkblad van composiet biedt voldoende ruimte om te kokkerellen, wat maakt dat de keuken zowel praktisch is en tevens een geweldige uitstraling heeft.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers van formaat, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde loopt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een groot dakkapel. De badkamer met 2e toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel is prachtig afgewerkt en zeer praktisch in gebruik. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestukte wanden.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping bevindt zich volop ruimte om nog twee slaapkamers te creëren. Er is een groot dakraam geplaatst voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. Dan zijn er nog de witgoedaansluitingen en de standplaats van de CV-opstelling aanwezig.

Exterieur
De achter is voorzien van grote terrastegels, een zonneluifel, houten berging en achterom. Via de achterom komt u bij het achtergelegen parkeerterrein. De voortuin is ingericht met grote tegels en siergrind.

Omgeving:
De woning is uniek gelegen op een toplocatie binnen Rosmalen, in de wijk de Hoven in de “De Groote Wielen”. De wijk is kindvriendelijk, rustig en ideaal gelegen ten opzichte van een groot speelveld. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en recreatiestrandje aan De Groote Wielen plas in de buurt. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A59 en het gezellige nieuwe centrum van Rosmalen en het bourgondische ’s-Hertogenbosch.

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
150 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
121 m2
Inhoud
415 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
90 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!