Primulastraat 24,
Rosmalen

€ 339.000,- k.k.

Primulastraat 24,
Rosmalen
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 339.000,- k.k.
  • Woonopp.133 m2
  • Kamers5
  • Typetussenwoning
  • Perceelopp.165 m2
  • Bouwjaar1969

Deze leuke middenwoning met garage en zonnige achtertuin, is aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van het gezellige centrum van Rosmalen. De indeling is heel praktisch en staat mede garant voor heerlijk wooncomfort; vier slaapkamers, een ruime woonkamer, dichte keuken en een riante zolder voor een eventuele vijfde slaapkamer. Kortom; deze sfeervolle woning met aan ruimte geen gebrek zowel binnen- als buiten alsmede de ligging maken dat dit een unieke kans op de woningmarkt is.

Indeling:
De entree met trap naar de bovenverdieping, trappenkast, meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer loopt door tot aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Verder ligt er een mooie laminaatvloer, airco en sierhaard. De dichte eenvoudige keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken ligt een tegelvloer en in de hal plavuizen. De keuken en hal worden van elkaar afgescheiden met een deur met glas waardoor er veel lichtinval in de keuken komt.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een mooie laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douche. Verder zijn er nog twee bergkasten op de overloop.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. De zolderverdieping is voorzien van een dakraam en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. Op deze verdieping is de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De onderhoudsvrije zonnige achtertuin op het zuidwesten staat garant voor veel geniet momenten. Middels de keukendeur is het terras met de fraaie veranda bereikbaar. Er is een border gemaakt voor het nodige groen in de tuin en een speelgazon van kunstgras. De berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en een extra pré is de garage die maar liefst 21 m² meet en ruimte biedt voor een auto.

Omgeving:
Deze ruime tussenwoning ligt in het centrum van Rosmalen. Onlangs is het centrum uitgebreid en vernieuwd. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig, zoals diverse winkels, supermarkten. Horecagelegenheden, de bibliotheek en de wekelijkse markt zijn op korte afstand te bereiken. Ook de uitvalswegen zoals de A2 en A59 kruisen Rosmalen waardoor de bereikbaarheid goed is. Tevens is het NS station van Rosmalen binnen 5 minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Gunstig gelegen nabij het centrum van Rosmalen;
– Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
– Ruim voldoende parkeergelegenheid;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda;
– Lichte doorzon woonkamer;
– Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf;
– Garage en berging.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 339.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
165 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
133 m2
Inhoud
466 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
75 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, airconditioning

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!