Serenadeweg 36,
Rosmalen

€ 439.000,- k.k.

Serenadeweg 36,
Rosmalen
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 439.000,- k.k.
  • Woonopp.137 m2
  • Kamers5
  • Typehoekwoning
  • Perceelopp.240 m2
  • Bouwjaar2012

Achter de gevels van deze ruime instapklare hoekwoning gaat behalve een doordachte indeling ook een buitengewoon grote dosis ruimte schuil met daarbij een luxueuze afwerking. Deze stijlvolle woning is prachtig gesitueerd aan een brede groenstrook met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in de gezellige wijk “De Hoven”. Sfeervolle accenten en luxueuze afwerking zijn hier toonaangevend. Daarbij de hoogwaardige afwerking maken dit huis zeker een bezichtiging waard.

Begane grond:
De stijlvolle hoekwoning heeft een entree aan de voorzijde naast de fraaie erker van de keuken. Bij binnenkomst is de royale leefruimte, via de ruime entree waar zich ook het toilet, meterkast en cv ketel bevindt, te bereiken. De woonkamer is opvallend licht door de mooie raampartijen zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning. De mooie tijdloze houten vloer in visgraad motief loopt naadloos over van de ruime woonkamer aan de achterzijde naar de woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De luxe Bulthaup keuken heeft een mooi uitzicht naar de voorzijde van de woning. Het schiereiland en het spoelgedeelte voor het raam voorzien in veel praktische berg- en werkruimte. De hoge kast geeft ruimte aan de koelkast en dubbele oven en stoomoven. De ruime living aan de achterzijde van de woning is gesitueerd aan de achtertuin. Middels openslaande deuren met aan weerszijden een vast raam is er toegang naar het terras en tuin. De fraaie doorkijkhaard zorgt voor een natuurlijke afscheiding van de eethoek en de living. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd in de hal. Deze verdieping is keurig afgewerkt en beschikt in zijn geheel over een whitewash vloer. Er bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt, volledig betegeld in de kleuren bruin-grijs en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met onderkast en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de mooi afgewerkte tweede verdieping met de vierde royale master bedroom inclusief inloopkast en dubbele dakramen. De inloopkast is tot stand gekomen middels een muur met geïntegreerde TV. Achter de inloopkast is er een wasruimte met de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De hoogte van de slaapkamer loopt door tot in de nok van het huis en geeft daardoor een zeer ruimtelijk effect.

Exterieur:
Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin en aan de zijkant een oprit waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Tevens is hier een poort met een achterom. De achtertuin is voorzien van een terras aan huis met mooie grote terrastegels. Verder is er een gazon en een houten schutting met de buren wat zorgt voor een rustige uitstraling. De gezellige indeling van de tuin zorgt voor verschillende hoekjes om te zitten en te spelen. De zijtuin leent zich uitstekend voor het realiseren van een (inpandige) garage van maar liefst vier meter breed!

Omgeving:
Deze woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, ligt fraai aan de rand van de Hoven met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving zijn leuke speeltuintjes te vinden waardoor deze wijk met recht zeer kindvriendelijk te noemen valt. Verder zijn er basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en mooie natuur op een steenworp afstand. De vele voorzieningen van Rosmalen centrum zijn op een paar fietsminuten bereikbaar. Maar ook de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt binnen handbereik. Zo ook de uitvalswegen A59 en A2.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 439.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Perceel oppervlakte
240 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
137 m2
Inhoud
510 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
162 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!