Het is comfortabel wonen in deze nette, keurig onderhouden hoekwoning. Met name de diepe tuin met twee bergingen is een ware oase van rust en lokt voor nadere kennismaking. Achter de gevels van deze speelse woning bevindt zich een praktische indeling met fijne praktijkruimte die kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden.

De Vondelstraat is één van de meest gewilde gedeeltes van Rosmalen. Vanwege de fijne situering met winkelcentrum Molenhoekpassage om de hoek is boodschappen doen zo gepiept. Scholen, sportvoorzieningen en de natuur zijn op korte afstand. Ook speeltuin ’t Kwekkeltje en het zwembad zijn binnen een handomdraai te bereiken.

Kortom een fijne woning op een prachtige locatie!

Begane grond
De entree met trap naar de verdieping, meterkast en toilet leidt naar de woonkamer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met zicht op de straat. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eetkamertafel met schuifpui naar de tuin. Via de toog is de half open, verzorgde keuken met vaste kast te bereiken, waar ook een loopdeur naar de tuin is. Aan de woning vast staat de voormalige garage welke nu als praktijkruimte wordt gebruikt. Uiteraard is de ruimte weer als garage te gebruiken maar ook bijvoorbeeld als kantoor aan huis. In de garage zijn ook de witgoedaansluitingen mooi weggewerkt in een vaste kast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen drie nette slaapkamers. Twee aan de achterzijde, waarvan de grootste toegang geeft tot het fijne balkon waar eventueel een dakterras te realiseren valt. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, evenals de badkamer. Deze is netjes en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en de wastafel met meubel. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een fijne voorzolder met de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed. De grote dakkapel zorgt voor veel extra ruimte waardoor een vierde slaapkamer aanwezig is.

Exterieur
De achtertuin van deze fijne woning is ontzettend diep. Een prachtige veranda met lichtkoepels zorgt ervoor dat het al vroeg in het voorjaar genoten kan worden van het buitenleven. Verder zijn er fijne borders, een gazon en achterin de tuin is er nog een ruim terras. Hier is nog een sfeervol tuinhuis en extra berging. De tuin biedt zeer veel privacy en er kan door de gunstige ligging genoten worden van het zonnetje!

Omgeving
Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig zoals diverse winkels en supermarkt. Horecagelegenheden, de bibliotheek en de wekelijkse markt zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen zoals de A2 en A59 kruisen Rosmalen waardoor de bereikbaarheid goed is. Tevens is het NS station van Rosmalen binnen 10 minuten bereikbaar.