Anjervallei 110,
's-Hertogenbosch

€ 535.000,- k.k.

Anjervallei 110,
's-Hertogenbosch
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 535.000,- k.k.
  • Woonopp.129 m2
  • Kamers5
  • Type2-onder-1-kapwoning
  • Perceelopp.226 m2
  • Bouwjaar1991

Deze aantrekkelijke en instapklare twee-onder-een kap woning met inpandige garage en oprit ligt op een fantastische locatie in de Maasvallei op de Maaspoort. Een populaire, kindvriendelijke woonwijk waar ruimte en rust de hoofdmoot voeren. De woning is mooi gesitueerd aan een brede straat met soortgelijke woningen. Een zeer royale woonkamer met en-suit deuren, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers, een garage en een heerlijke zonnige achtertuin maken dit plaatje compleet. Kortom, een geliefde plek om te wonen in een fantastische woning!

Begane grond
De hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping geeft toegang naar de zeer royale woonkamer. Aan de voorzijde is de fijne zithoek gesitueerd met zicht op de straat. De grote raampartijen, met prachtige shutters, in de voor- en zijgevel zorgen voor veel daglicht. De eiken houten vloer, strakke wanden en plafonds geven de woonkamer een aangename en verzorgde sfeer. De kamer-en-suite deuren geven toegang tot de gave woonkeuken aan de achterzijde. Hier is een flinke uitbouw gerealiseerd waardoor deze ruimte een aangename omvang heeft. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met een natuurstenen werkblad met gefrijnde rand. De schuifpui, maar ook de deur, geven beide toegang naar de beschutte achtertuin. Verder is er plaats voor een grote eetkamertafel en er is een gezellige leeshoek gecreëerd. Vanuit de keuken is de garage te bereiken. Deze zorgt voor de nodige bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie praktische slaapkamers. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waaronder de masterbedroom. De derde slaapkamer is aan de achterzijde, evenals de badkamer. De riante badkamer is sfeervol betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Verder is er nog de vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping
De keurig verzorgde voorzolder is voorzien van een dakraam, aansluitingen voor wasmachine/wasdroger en CV-ketel. Er is een vierde ruime, lichte slaapkamer voorzien van een dakkapel. Verder is er veel opbergruimte in de schuifkasten.

Exterieur
De beschutte achtertuin is voorzien van een terras aan de achterzijde van het huis. Het gazon, de groene borders en afscheiding met de buren geven een leuke groene twist in de tuin. Daarnaast is er ook veel privacy, waardoor er heerlijk kan worden genoten van het zonnetje! Aan de voorzijde is een eigen oprit voor 2 auto’s.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Maaspoort. Deze wijk is zeer gewild en gunstig gelegen door de combinatie van rust en ruimte van het buitengebied en de gemakken van de stad. Op korte afstand vindt u de Maas met de prachtige uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Diverse scholen, sportvoorzieningen alsmede ook de grote uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Bourgondisch en gezellig ’s-Hertogenbosch is tevens in korte tijd bereikbaar met fiets, openbaar vervoer of auto.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
226 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
129 m2
Inhoud
496 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
136 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!