Braspenninglaan 4,
's-Hertogenbosch

€ 500.000,- k.k.

Braspenninglaan 4,
's-Hertogenbosch
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
  • Woonopp.139 m2
  • Kamers5
  • Typegeschakelde woning
  • Perceelopp.268 m2
  • Bouwjaar1994

Bent u op zoek naar geschakelde woning met een eigentijdse uitstraling en ook nog eens gelegen in de zeer kindvriendelijke wijk “De Maaspoort” dan is dit wellicht uw kans. De woning is in het verleden voorzien van een zeer royale uitbouw aan de achterzijde, beschikt over vier slaapkamers, tuin op het westen en een inpandig bereikbare garage. De woning verkeert in goede staat maar verdient het om door zijn nieuwe bewoners een transformatie te ondergaan zodat de woning weer helemaal up-to-date is! Bent u geïnteresseerd en zou u een kijkje willen nemen in deze prettige woning, u bent van harte welkom!

Begane grond
Middels een voordeur betreedt u de woning waar u een hal met toilet, meterkast en trapopgang treft. Vanuit de hal is de zeer ruime en lichte woonkamer te bereiken met royale zithoek en provisiekast. Aansluitend is in de uitbouw een grote woonkeuken geplaatst. De hoogwaardige keuken heeft een L opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en meet meer dan 20 vierkante meter. Via een portaal is de achtertuin en de inpandig bereikbare garage toegankelijk. De garage is basic maar zorgt voor veel berg mogelijkheden en is voorzien van een kanteldeur.

Eerste verdieping
Wanneer u op de eerste verdieping komt, is het de overloop die alle ruimtes met elkaar verbindt. Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Twee aan de voorzijde en de ouderslaapkamer en badkamer aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping
Met vaste trap is de zolder te bereiken die als volgt is ingedeeld. Een grote overloop met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en de opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde is er een ruime vierde slaapkamer. Verder is de zolderverdieping voorzien van praktische knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin/buiten
De tuin is zowel voor als achter van veel groen voorzien. Aan de voorzijde is er een flinke oprit voor meerdere personenauto’s. In de achtertuin is er een groot terras en is er voldoende groen aanwezig. Verder biedt de achtertuin veel privacy en zijn er geen directe achterburen. De oriëntatie richting de zon is op het westen gericht zodat er heerlijk genoten kan worden van de zon. Het dak van de woning en platdak van de uitbouw lenen zich ideaal voor het leggen van zonnepanelen.

Omgeving
De woning is gunstig gelegen in de wijk de “Maaspoort”. Op loopafstand is een supermarkt en cafetaria aan het Goulmy en Baarplein gelegen. Het overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” ligt op tien minuten fietsafstand. Tevens op een steenworp afstand is er een basisschool en een kinderdagverblijf. De uitvalswegen A2 en A59 zijn prima te bereiken en de recreatiegebieden “De Noorderplas” en het Maasoevergebied zijn op korte afstand gelegen. Hier kunt u heerlijk recreëren. De bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch is prima te bereiken met openbaar vervoer, fiets of auto waar u lekker een dag kunt winkelen en ’s avonds in een van de tientallen restaurantjes die de binnenstad rijk is een heerlijk hapje kunt eten.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 500.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
268 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
139 m2
Inhoud
545 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
126 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
lessenaardak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!