Het is heerlijk wonen in deze speels ingedeelde hoekwoning die ligt in een kindvriendelijke buurt in Den Bosch west. Met het overdekte winkelcentrum de Helftheuvel op loopafstand zijn de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn de scholen, sportvoorzieningen en het kinderdagverblijf binnen handbereik. Maar ook de binnenstad is op 10 minuten fietsen, en dit geldt ook voor het recreatiegebied Het Engelenmeer. Een centrale ligging met alles in de nabijheid!

De woning verdient enige modernisering, waardoor het volledige helemaal in te richten is naar eigen smaak. Het gehele huis is voorzien van HR++ glas met aluminimum kozijnen.

Begane grond
Er is een fraaie entree met het toilet en de meterkast. De woonkamer is ruim van opzet met een plavuizenvloer en de trap naar de verdieping is hier aanwezig. Door de grote raampartijen is er een aangenaam lichtinval. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Vanuit hier is er toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers. Allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Verder is er de badkamer met een douche, het toilet en de wastafel met een praktische meubel.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang naar de zolderverdieping. Deze is momenteel in gebruik als bergruimte, maar het creëren van een vierde slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden.
Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV installatie.

Exterieur
Achter de woning ligt de nette tuin. Een fraaie serre, direct aansluitend aan het huis, zorgt ervoor dat het ook tijdens de mindere dagen heerlijk is om buiten te zitten. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is over de volledige breedte van het perceel een berging met achterom.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Kruiskamp. Op loopafstand ligt onder meer overdekt winkelcentrum ‘de Helftheuvel passage’. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen maar de passage heeft tevens een uitgebreider aanbod aan winkel- en eetmogelijkheden. Verder zit er in de buurt onder meer een apotheek, gezondheidscentrum en basisscholen. Je bent dus van alle gemakken voorzien! Ook sport accommodaties, groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen zijn nabij. Binnen afzienbare afstand ligt het natuurgebied ‘De Moerputten’ en natuurgebied ‘Het Engelermeer’ waar het heerlijk wandelen en recreëren is. Het bourgondische centrum van de stad ’s-Hertogenbosch ligt op ongeveer 15 fietsminuten en uitvalswegen als de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze woning ligt dus ideaal gesitueerd!