Derde Rompert 118,
's-Hertogenbosch

€ 409.000,- k.k.

Derde Rompert 118,
's-Hertogenbosch
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 409.000,- k.k.
  • Woonopp.136 m2
  • Kamers5
  • Typetussenwoning
  • Perceelopp.130 m2
  • Bouwjaar1976

Nette en lichte drive-in woning met vrij uitzicht in populaire woonwijk De Rompert. Een keurig onderhouden, royale eengezinswoning met een grote berging op de begane grond. De woning toont fris, is instapklaar en op zoek naar een nieuwe eigenaar. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Verder is De Rompert een kindvriendelijke woonwijk die ruim is opgezet. Veel groen en speeltoestellen maken deze wijk aantrekkelijk. Op steenworp afstand is er het overdekt winkelcentrum de Rompertpassage te vinden die je voorziet in de dagelijkse voorzieningen. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is slechts op 10 minuten fietsen, maar ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer of de personenauto. Verder zijn de uitvalswegen de A2 en de A59 ook om de hoek te vinden.

Begane grond
Je komt binnen in de royale hal. Hier zijn de meterkast, toilet en toegang naar de inpandige berging (voorheen garage) en de woon-/tuinkamer. De tuinkamer ligt aan de achterzijde en heeft een fraaie zicht op de tuin. Het fijne aan deze ruimte is de kitchenette die hier aanwezig is. De invulling als zitkamer, chillroom of kantoor is hier zeker passend. Er is ook nog een extra inpandige berging die te bereiken is vanuit deze ruimte waar de CV-ketel is opgesteld.

Eerste verdieping
De vaste trap in de tuinkamer geeft toegang naar de eerste verdieping. Een ruime woonetage is hier te vinden met living aan de voorzijde. Een glazen pui met schuifdeur, naar het balkon, bevindt zich over de gehele breedte waardoor er veel daglicht binnenkomt. De half-open keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken in lichte kleurstelling heeft een rechte opstelling en kastenwand en is modern vormgegeven. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergmogelijkheden.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor veel extra daglicht. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Centraal op deze verdieping is een nette badkamer te vinden. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel met fijn meubel. Het geheel is voorzien van een fraaie vloertegel en de wanden zijn tot aan het plafond betegeld.

Exterieur
De woning heeft aan de voorzijde een ruime tuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De tuin aan de achterzijde is sfeervol aangelegd en voorzien van een ruim terras, mooie borders ingericht met bloemen, planten en struikgewas. Recent zijn er nieuwe schuttingdelen en poort geplaatst en de sierlijke kooien met gesteente en beukenhaag maken het plaatje compleet. De achtergelegen groenstrook met speelweide en trapveldje is een lust voor kids.

Omgeving
De Rompert is een woonwijk in ’s-Hertogenbosch gelegen in het stadsdeel Noord. De wijk ligt ten zuiden van de A59. De straatnamen in de wijk hebben geen namen, maar zijn genummerd; van Eerste Rompert tot en met de Zesde Rompert. Deze straten liggen aan een centrale dreef, de Rompertdreef. Maar ook het Rompert Park maakt deel uit van de wijk evenals het winkelcentrum De Rompert en de basisschool Noorderlicht. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 10 minuten per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken. Tevens vindt u in de nabijheid van de woning diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een apotheek.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 409.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
130 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
136 m2
Inhoud
481 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!