Harmoniepolder 147,
's-Hertogenbosch

€ 465.000,- k.k.

Harmoniepolder 147,
's-Hertogenbosch
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 465.000,- k.k.
  • Woonopp.108 m2
  • Kamers5
  • Type2-onder-1-kapwoning
  • Perceelopp.297 m2
  • Bouwjaar1985

KANT-EN-KLAAR!!! Meteen kunnen verhuizen naar een bijna nieuwe tweekapper zonder gedoe? Dan is deze mooie twee-onder-een kap woning met inpandige garage zeker het bekijken waard. De woning is in 2018 geheel verbouwd en in de maanden daarna met zorg afgewerkt tot een strak, praktisch en comfortabel gezinshuis. De woning is geheel voorzien van nieuwe vloeren, keuken, badkamer, dakkapel en zonnepanelen en is hoogwaardig afgewerkt naar de maatstaven van nu. Dus als u interesse heeft om alleen uw meubels te verhuizen, maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
De stijlvolle twee-onder-één-kap woning heeft de entree aan de zijkant van de woning, waar tevens de oprit met garage is gesitueerd. De ruime hal met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping geeft toegang tot de prachtige keuken met schuifpui en aansluitend de zithoek aan de voorzijde van de woning. De ruimte is opvallend licht door de mooie raampartijen zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning. De keuken biedt veel werk-/ en bergruimte evenals de losse hoge kast met luxe inbouwapparatuur. De afwerking van de keuken is prachtig: witte kleurstelling met een donker werkblad met steen look en een kastenwand met zwarte grepen. Er is ruimte genoeg voor een grote gezellige eethoek met daarachter de toegang naar de prachtige achtertuin middels de schuifpui. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zicht de aansluiting voor het witgoed, deur naar de tuin en naar de grote inpandige garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een complete luxe badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, een fijn ligbad en een tweede toilet. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt in een fraaie kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn van prima formaat en voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde is een dakkapel over de gehele breedte geplaatst.

Tweede verdieping:
De zolder is een volwaardige verdieping met nog een mooie slaapkamer met dakraam die ook voorzien is van een laminaatvloer. De recent vervangen energiezuinige CV ketel hangt ook op deze verdieping.

Exterieur:
De achtertuin is afgewerkt en uitgevoerd met fraai straatwerk, diverse borders, speelgazon en een prachtige veranda met berging. De tuin is gesitueerd op het zonnige westen. Verder is de tuin geheel omheind met deels een houten schutting en een laurier haag. De tuin biedt veel privacy. Aan de achterzijde is een prachtige veranda gemaakt van douglas hout en daarbij nog een berging. De voortuin is voorzien van enkele bomen en verschillende soorten beplanting. De woning beschikt daarnaast over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Maaspoort. Deze wijk is zeer gewild en gunstig gelegen door de combinatie van rust en ruimte van het buitengebied en de gemakken van de stad. Op korte afstand vindt u de Maas met de prachtige uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Diverse scholen, sportvoorzieningen alsmede ook de grote uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Bourgondisch en gezellig ’s-Hertogenbosch is tevens in korte tijd bereikbaar met fiets, openbaar vervoer of auto.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 465.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
297 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2
Inhoud
432 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
228 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!