Hugo de Grootlaan 34,
's-Hertogenbosch

€ 428.000,- k.k.

Hugo de Grootlaan 34,
's-Hertogenbosch
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 428.000,- k.k.
  • Woonopp.92 m2
  • Kamers3
  • Typebenedenwoning
  • Bouwjaar2002

Een unieke kans! Het zeer royale driekamerappartement met tuin 38 m², terras 27 m², berging en inpandige privé parkeerplaats staat op een uitstekende, rustige locatie in de moderne wijk Paleiskwartier te ‘s-Hertogenbosch. Het appartement is keurig afgewerkt in een lichte kleurstelling en laat een zeer verzorgde indruk achter. De eigentijdse schuifdeur en strakke keuken en badkamer zijn zeker de eyecatchers van dit moderne appartement. U hoeft hier alleen uw meubels te verhuizen! Gelegen op loopafstand van de gezellige Bossche binnenstad waar u zeker de lusten, maar niet de lasten van zult ervaren. De diverse dagelijkse voorzieningen en het centraal station liggen op een steenworp afstand.

Het appartement op de begane grond heeft een woonoppervlakte van maar liefst 92 m2. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze appartementencomplex ‘Armada’ dat gebouwd is in 2002. In het hart van het gebied, vindt men deze eigentijdse appartementen met een gebolde gevel. Parkeren kan onder de binnentuin, met een afgesloten toegang van de garage naar de gebouwen. Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Ondanks al deze faciliteiten bent u slechts enkele minuten verwijderd van de natuurgebieden ‘’Het Bossche Broek’’, ‘’De Gement’’ en ‘’De Moerputten’’. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.

Vanuit de ruime entree met meterkast en garderobe komt u in de royale hal, welke u toegang geeft tot aan weerszijden van de hal een ruime slaapkamer, de badkamer, separate toiletruimte, wasruimte en de woon-/ eetkamer met open keuken. De gezellige woonkamer is door zijn praktische vorm op meerdere manieren in te delen en staat in verbinding met de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling met schiereiland en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Het schiereiland biedt aan beide zijden kastruimte en de inductie kookplaat is hier geplaatst. Het spoelgedeelte zit in het aparte keukenblok aan de muur. Dan zijn er nog twee hoge kasten met daartussen een grote Amerikaanse koelkast. In de hoge kasten zijn de combimagnetron en oven geplaatst. Het woongedeelte alsook de hal zijn voorzien van een stijlvolle houten vloer. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de tuin.

Vanuit de entree zijn de twee slaapkamers bereikbaar aan de voorzijde, de koele kant, van het appartement. Beiden zijn voorzien van grote raampartijen met veel daglicht toetreding. De vloeren zijn afgewerkt met tijdloos laminaat. De badkamer kent een praktische indeling en is van alle gemakken voorzien. Een comfortabel ligbad, een wastafel met strakke waskom en een grote open regendouche. De separate toiletruimte heeft een zwevend closet en fonteintje en is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer. In de wasruimte zitten de aansluitingen voor het witgoed en er is voldoende opbergruimte gecreëerd.

De tuin aan de achterzijde heeft maar liefst een oppervlakte van 38 m2 en heeft voldoende ruimte om heerlijk buiten te vertoeven. De houten vlonder is onder het balkon gesitueerd. De beplanting zorgt voor het nodige groen in de tuin. Er is uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Aan de entreezijde van het appartement bevindt zich een terras van maar liefst 27 m2 . Het appartement is dus voorzien van genoeg buitenruimte om volop van de zon te genieten of heerlijk te vertoeven in de schaduw.

Via de gemeenschappelijke entree aan de Hugo de Grootlaan is het luxe appartementencomplex te betreden. Hier bevinden zich tevens de postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Ook biedt deze entree toegang tot het souterrain.
In het souterrain is de parkeergarage gesitueerd, waar de beschikking is over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. Voor eigenaren van een elektrische auto is er een laadpaal ter overname. De parkeerplaats is te bereiken middels een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 428.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
benedenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
92 m2
Inhoud
315 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Overdracht

Soorten warm water
centrale voorziening

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, zonneterras
Kwaliteit
verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
parkeergarage

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!