Bent u op zoek naar een aantrekkelijke en uitstekend onderhouden jaren dertig woning op loopafstand van de binnenstad? Dan is dit de uitgelezen kans! Sfeervol, veel authentieke elementen en ruim van opzet, zijn enkele sleutelwoorden die je ervaart, wanneer je een kijkje neemt bij deze charmante middenwoning met stadstuin. Gelegen in het Veemarktkwartier met de mogelijkheid tot parkeren voor de deur.

Begane grond:
Statige entree met vestibule met granito tegelvloer, vernieuwde meterkast, toiletruimte en verdiepte trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is door de ensuite deuren speels verdeeld in een zit- en in een eetgedeelte en beschikt over een fraaie eiken plankenvloer. Aan de achterzijde is er schuifpui met aan beide zijde vaste kasten welke leiden naar de gezellige stadstuin. De zonnige stadstuin op het zuiden heeft een berging. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar met een bij de woning passende keuken met inbouw apparatuur en een granito aanrechtblad. In de keuken ligt een prachtige granito vloer die doorloopt in de hal en toilet. Ook is vanuit de keuken de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping liggen een drietal slaapkamers en een hagelnieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Twee van de drie slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkast(en). De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten plankenvloer.

2e Verdieping:
Royale zolderverdieping met extra slaapkamer, voorzolder en bergzolder door de hoge nok. Op de zolderverdieping staat de wasapparatuur en bevindt zich de c.v.-ketel. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en de voorzolder idem. De bergzolder is toegankelijk met een steektrap.

Omgeving:
Het Veemarktkwartier is een jaren ’30 wijk gelegen aan de achterzijde van het station nabij de Brabanthallen, De Gruijterfabriek en cultuurcentrum De Verkadefabriek. Het NS-station en de Bossche binnenstad zijn zowel lopend als met de fiets prima bereikbaar. Aan de overzijde van de straat is er een gezamenlijke fietsenberging.

Pluspunten:
Energielabel A
Kamer ensuite
Zonnepanelen 8 stuks (2023)
Nieuwe badkamer (2022)
Veel authentieke elementen
Kozijnen van de woning vervangen voorzien van HR++ glas
Muren, vloeren en dak zijn geïsoleerd