Kardinaal de Jongsingel 51,
's-Hertogenbosch

€ 325.000,- k.k.

Kardinaal de Jongsingel 51,
's-Hertogenbosch
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
  • Woonopp.85 m2
  • Kamers4
  • Typeeindwoning
  • Perceelopp.140 m2
  • Bouwjaar1967

Zoekt u een praktisch ingedeelde hoekwoning met garage in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met vrij uitzicht? Dan nodigen wij u graag uit om een kijkje te komen nemen! De woning is zeer onderhoudsvriendelijk en past qua stijl in het straatbeeld. De Helftheuvelpassage ligt op korte afstand evenals het Engelenmeer en natuurgebied de Moerputten waar het heerlijk recreëren is. Tevens zijn er diverse basisscholen en sportfaciliteiten in de buurt. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is met de fiets of het openbaar vervoer prima bereikbaar. Een bushalte ligt op loopafstand.

Begane grond
De entree heeft de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is hier de meterkast en het toilet gesitueerd. Vanuit de entree is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte waar voldoende ruimte is voor een royale bank. Het eetgedeelte is aan de achterzijde met een open verbinding naar de keuken. Deze heeft een gezellig barretje en is voorzien van het alledaagse inbouwapparatuur. Verder is er onder de trap, in de keuken, nog een vaste kast voor de extra bergruimte. De openslaande deur hier geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie kamers hebben een vaste kast en op de overloop is er ook nog een te vinden. Voldoende bergruimte op deze verdieping!
De badkamer heeft een lichte kleurstelling, toilet, ligbad met optie tot douchemogelijkheid en een wastafel met groot meubel. Ook de wasmachine aansluiting bevindt zich hier.

Zolder verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze biedt veel bergruimte en de CV ketel is hier gesitueerd.

Exterieur
Achter de woning ligt een gezellig tuin met terras, gazon, borders, achterom en niet te vergeten de extra verbrede garage. Deze heeft een roldeur en zorgt voor veel extra (berg)ruimte.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Kruiskamp. Op loopafstand ligt onder meer overdekt winkelcentrum ‘de Helftheuvel passage’. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen maar de passage heeft tevens een uitgebreider aanbod aan winkel- en eetmogelijkheden. Verder zit er in de buurt onder meer een apotheek, gezondheidscentrum en basisscholen. Je bent dus van alle gemakken voorzien! Ook sport accommodaties, groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen zijn nabij. Binnen afzienbare afstand ligt het natuurgebied ‘De Moerputten’ en natuurgebied ‘Het Engelermeer’ waar het heerlijk wandelen en recreëren is. Het bourgondische centrum van de stad ’s-Hertogenbosch ligt op ongeveer 15 fietsminuten en uitvalswegen als de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze woning ligt dus ideaal gesitueerd!

Vraagprijs: € 325.000,- k.k. | Inhoud: 348 m³ | Perceel: 140 m² | Woonopp.: 85 m²

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Perceel oppervlakte
140 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Inhoud
348 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
68 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!