Livornolaan 16,
's-Hertogenbosch

€ 325.000,- k.k.

Livornolaan 16,
's-Hertogenbosch
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
  • Woonopp.99 m2
  • Kamers4
  • Type2-onder-1-kapwoning
  • Perceelopp.163 m2
  • Bouwjaar1988

Aan de rand van de Italiaanse wijk onderdeel van de Maaspoort in ’s-Hertogenbosch, is deze praktisch ingedeelde semi-bungalow met privacy biedende patiotuin gelegen. Deze leuke woning beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, complete keuken, slaap,- en badkamer op de begane grond en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Bent u op zoek naar een woning, die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten en waar u oud kunt worden? Dan is deze semi-bungalow dé woning die u zoekt!

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer welke ruim van opzet is en waar er heerlijk genoten kan worden van veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. In deze fijne woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- én eethoek. Via een schuifdeur is er toegang tot de zonnige patiotuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. Door de open opstelling wordt het contact met de eet- en woonkamer gewaarborgd. De begane grond is in zijn geheel netjes afgewerkt met in de woonkamer en de keuken een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van spachtelputs in lichte kleurstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal vanwaar de slaap- en badkamer zijn te bereiken evenals de trapopgang naar de verdieping. De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en een berging. In de berging is de opstelling van de CV-ketel aanwezig als ook de aansluiting voor de wasmachine. Verder is hier nog een wastafel met onderkast en luik die toegang geeft tot de vliering. De twee slaapkamers zijn van mooi formaat en kunnen multi-functioneel gebruikt worden als slaap-/ studeer- of speelkamer.

Exterieur:
De sfeervolle patio heeft een zonligging op het oosten en is nagenoeg geheel voorzien van houten vlonderdelen en dus nagenoeg onderhoudsvrij te noemen. Via de patio is er toegang naar de stenen berging en er is een handige achterom aanwezig. De patiotuin staat garant voor veel privacy zodat u kunt genieten van fijne zomeravonden.

Omgeving:
De (gezins)vriendelijke woonstraat Livornolaan is gunstig en rustig gelegen in een populair gedeelte van de wijk Maaspoort. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fijne locatie prima te bereiken. Denkt u hierbij aan een gezondheidscentrum met vele zorgverleners zoals een apotheek op korte afstand. Het overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage is op loopafstand gelegen waar alle dagelijkse boodschappen te doen zijn. Ook sportvoorzieningen, waaronder een groot sportcomplex en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken vanaf deze fijne locatie. Letterlijk op een steenworp afstand is recreatiegebied de Noorderplas gelegen waar u onder meer heerlijk kunt wandelen en fietsen. In het zuidelijk gedeelte van dit gebied grazen koeien van het tamme en mooie ras Limousin. Het bruisende centrum van Den Bosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
163 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
99 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
50 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
tentdak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!