Neercanne 34,
's-Hertogenbosch

€ 350.000,- k.k.

Neercanne 34,
's-Hertogenbosch
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Woonopp.126 m2
  • Kamers5
  • Typetussenwoning
  • Perceelopp.152 m2
  • Bouwjaar1980

Deze royale middenwoning met berging is aantrekkelijk gelegen in de geliefde wijk de “Maaspoort”. De indeling is heel praktisch en staat mede garant voor heerlijk wooncomfort. Gesitueerd aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Zeker voor de starter op de woningmarkt vormt dit object een interessant aanbod. Benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bezichtigen.

Begane grond;
Bij binnenkomst komt u in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier komt u in de speelse woonkamer welke overloopt in de open keuken. De keuken aan de achterzijde heeft een L-opstelling en loopdeur naar de fijne tuin. Centraal op de begane grond is een tweede hal met trapopgang en toilet. Vanuit de keuken is er nog de praktische inpandig bereikbare berging. De berging is voorzien van een bescheiden vliering en loopdeur naar de tuin. Verder is de begane grond grotendeels voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping;
Bij bovenkomst op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde en delen een dakkapel. Middels de ruime overloop met vaste kast is ook een flinke derde slaapkamer en een badkamer gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, toilet en wastafel.

Zolderverdieping;
Met een vast trap komt u op de ruime zolderverdieping aan. Op de voorzolder vindt u een tweetal bergruimtes waar o.a. de witgoedaansluitingen zijn en de opstelling van de cv-ketel. Verder is er een royale vierde slaapkamer voorzien van twee dakramen.

Tuin;
Aan de voorzijde van de woning is er een tuin met diverse beplantingen en een praktische oprit. De achtertuin is voornamelijk voorzien van straatwerk en een aantal borders. Verder is er nog een achterom welke uitkomt op een parkeerplaats, maar zeker ideaal met kinderen, een speeltuin binnen handbereik.

Omgeving;
De ligging van deze eengezinswoning is in alle opzichten gunstig te noemen. Kenmerken van de omgeving zijn kindvriendelijkheid en goede bereikbaarheid. Neercanne is gelegen in de gewilde wijk Maaspoort met uitstekende sociale voorzieningen. Op ongeveer vijf minuten loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum de Lokerenpassage; hier kunt u terecht voor onder andere de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum de Rompertpassage is dichtbij. Scholen, sportvoorzieningen en ook uitvalswegen naar diverse windstreken zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar. Op een steenworp afstand vinden we recreatiegebied de Noorderplas waar u onder andere heerlijk kunt wandelen. De bruisende binnenstad van Den Bosch is met de stadsbus, welke bijna letterlijk voor de deur stopt, prima bereikbaar. Ook met de auto of de fiets is het centrum goed te bereiken.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
152 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
126 m2
Inhoud
428 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
85 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!