Stapelen 2,
's-Hertogenbosch

€ 400.000,- k.k.

Stapelen 2,
's-Hertogenbosch
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
  • Woonopp.129 m2
  • Kamers5
  • Typeeindwoning
  • Perceelopp.170 m2
  • Bouwjaar1980

Wat een leuk en uitstekend onderhouden huis met garage is dit! De ideale ligging zal velen aanspreken. De Maaspoort is een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportmogelijkheden alles is aanwezig. De woning zelf heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht door de fijne ligging aan de groenstrook met daarachter een waterpartij. Dus geen druk verkeer voor de deur. Aan de achterzijde staat de garage en een parkeerterrein met een speeltuin. De woning zelf is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en is een echt gezinshuis. Kom bezichtigen en ervaar het zelf!

Begane grond
De hal met meterkast, welke is vernieuwd in 2018, komt uit in de gezellige woonkamer met open keuken. De fijne indeling van de begane grond geeft een knusse zithoek aan de voorzijde. De woning is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde. In het tussenstuk is er ruimte voor een grote kast en loopt de kamer mooi door naar de eethoek voor de schuifpui naar de achtertuin. De fraaie open keuken (2018) is een lust voor het oog. Modern met betonlook deurtjes en een dik donker werkblad maken de keuken chique en tijdloos. De groene rechthoekige tegeltjes maken het geheel verder af. De keuken heeft veel werk- en kastruimte in de grote greep loze lades en de hoge kastenwand. De verrassing komt in de bijkeuken waar in dezelfde stijl extra kast- en werkruimte is gecreëerd zoals een ingebouwde vriezer. Ook is hier een vlizo zolder en de toegang naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping heeft een fraaie laminaat vloer die naadloos doorloopt naar de keuken en bijkeuken. Alle kozijnen in de woning zijn recentelijk vervangen door kunststof, dus onderhoudsvrij!

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie mooie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kiep kantel ramen. De badkamer is uitgevoerd in zwart/wit accenten en voorzien van een ligbad, douchecabine, een tweede toilet en een houtlook wastafelmeubel met bijpassende spiegel als mooi accent. Wat heel fijn is, is dat er een grote airco unit in het trapgat hangt. Als alle deuren open staan, worden alle slaapkamers heerlijk koel in de zomer.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een voorzolder en een vierde zeer ruime slaapkamer. De voorzolder heeft veel lichtinval door het grote dakraam aan de achterzijde. Hier zijn ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De slaapkamer loopt over de gehele lengte van de woning en is aan de achterzijde verruimd met een grote dakkapel. Ook hier zit aan de voorzijde een dakraam. Aan lichtinval geen gebrek!

Exterieur
De achtertuin met achterom is strak aangelegd met deels een grote grijze keramische tegel. Bij het terras ligt deze zelfde tegel. De afscheiding met de brandgang bestaat uit een schutting begroeid met klimop. Verder is er nog de ruime garage. De voortuin is een verlengde van de achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje als de kids aan het spelen zijn op het gazon of trampoline. De auto kan aan de achterzijde van de woning op de parkeerplaats geparkeerd worden.

Omgeving
De ligging van deze eengezinswoning is in alle opzichten gunstig te noemen. Kenmerken van de omgeving zijn kind vriendelijkheid en goede bereikbaarheid. Stapelen is gelegen in de gewilde wijk Maaspoort met uitstekende sociale voorzieningen. Op ongeveer vijf minuten loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum de Lokerenpassage; hier kunt u terecht voor onder andere de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum de Rompertpassage is dichtbij. Scholen, sportvoorzieningen en ook uitvalswegen naar diverse windstreken zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar. Op een steenworp afstand vinden we recreatiegebied de Noorderplas waar u onder andere heerlijk kunt wandelen. De bruisende binnenstad van Den Bosch is met de stadsbus, welke bijna letterlijk voor de deur stopt, prima bereikbaar. Ook met de auto of de fiets is het centrum goed te bereiken.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 400.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Perceel oppervlakte
170 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
129 m2
Inhoud
449 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
84 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, airconditioning

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!