van Coehoornplein 43,
's-Hertogenbosch

€ 325.000,- k.k.

van Coehoornplein 43,
's-Hertogenbosch
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
  • Woonopp.60 m2
  • Kamers3
  • Typebovenwoning
  • Bouwjaar1955

Dit super gave driekamerappartement ligt op een werkelijk fantastische plek op loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Het appartement is instapklaar en heeft een eigen balkon van maar liefst 30 m2. Ook het NS-station, de Verkadefabriek en de hippe Tramkade liggen om de hoek.

Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig complex met op de begane grond een winkelcentrum met supermarkt en bakker met de lekkerste worstenbroodjes. Het appartement heeft een eigen berging in de kelder, tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het binnenterrein. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren is hier mogelijk op basis van een parkeervergunning.

Daarnaast is het grote overdekte winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn natuurgebied ‘Bossche Broek’ en het recreatiegebied het ‘Engelermeer’ op slechts enkele kilometers te bereiken. Bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A2 en A59. Kortom, een perfect en centraal gesitueerde woning!

Entree
Via de gemeenschappelijke entree is het appartementencomplex te betreden. Hier bevinden zich de postbussen en bellentableau. Middels een intercomsysteem communiceert je met het bezoek.

Appartement
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. De entree met garderobe en meterkast verbindt alle vertrekken met elkaar. Hier is een nette keuken in een L-opstelling met een fraaie bar. Verder is het denkbare inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken is er middels de schuifpui toegang naar het riante balkon. Met een oppervlakte van ruim 30 m2 kunnen we wel zeggen dat deze lekker groot is. In het woongedeelte is er ook nog ruimte voor een fijne (hoek)bank en door de grote raampartijen is het ook aangenaam licht.

Het appartement heeft twee nette slaapkamers en een fijne badkamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een hoekligbad, douche en dubbele wastafel. Verder is er in de badkamer nog toegang naar de ruimte met de wasmachineaansluiting en de CV-ketel is hier aanwezig.

De maandelijkse bijdrage voor de VVE is € 158,88 per maand.

Omgeving
Het appartementencomplex ligt nabij de Bossche binnenstad. Heerlijk wandelen langs recreatieplas het ‘Engelenmeer’ behoort tot de mogelijkheden. Ook winkelcentrum rivierenplein is op loopafstand en de gezellige Bossche binnenstad bevindt zich op zo’n 10 minuten fietsen. Verder zijn uitvalswegen als de A2 en de A59 binnen enkele minuten bereikbaar.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
bovenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
60 m2
Inhoud
196 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
31 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
parkeervergunningen

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!