Weegbree 8,
's-Hertogenbosch

€ 550.000,- k.k.

Weegbree 8,
's-Hertogenbosch
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
  • Woonopp.200 m2
  • Kamers5
  • Typegeschakelde woning
  • Perceelopp.75 m2
  • Bouwjaar2001

Je vindt deze unieke woning op een fantastische locatie. Werkelijk grandioos uitzicht, een adembenemende natuur die haar pracht ten toon spreidt en de weelderig begroeide natuurgebied “Kanaalpark” kenmerken dit ideale plekje. De behuizing wordt gekenmerkt door een bijzondere vormgeving, met fraaie details, een perfecte, hoogwaardige afwerking en een hoge graad van wooncomfort. Door de vele raampartijen en een overvloed aan riante balkons is men betrokken bij het buitenleven.

Eerste verdieping
De chique voordeur is twee meter boven de weg gesitueerd, via een trap bereikbaar en komt uit in een entree met gaderobe en de toiletruimte. De glaspartijen naast de voordeur en de binnendeur maken deze ruimte mooi en licht. Vanuit hier is er toegang naar de eetkamer met keuken alsmede de iets lager gelegen living met terras. De eetkamer en keuken zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze stijlvolle en complete keuken, uitgevoerd in een witte hoogglans lak met een robuust hardstenen werkblad, oogt strak en heeft veel werkruimte en kastruimte. De rechte opstelling aan één zijde bevat het kookgedeelte en de andere zijde bevat het spoelgedeelte met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven en een grote koelkast. Er zal u hier aan weinig ontbreken! Een glazen led wand zorgt voor een stijlvolle afscheiding met de lager gelegen living. De aangrenzende eetkamer heeft toegang naar een eigen balkon door middel van een openslaande deur.

Via een klein niveauverschil komen we in de mooi afgewerkte living met grote glaspartijen die een schitterend uitzicht bieden op de waterrijke omgeving. De ruimte heeft een eiken vloer, evenals de keuken en entree. Via een hardhouten schuifpui welke onderdeel is van een glas pui die over de volle breedte doorloopt en extra hoog is, is het grote buitenterras bereikbaar. Het fantastische buitenleven wordt hierdoor geheel bij de woning betrokken.

Tweede verdieping
Via een mooie hardhouten trap is de tweede verdieping bereikbaar en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, toiletruimte en de complete badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde over de volle breedte van de woning gesitueerd en is zeer royaal van omvang. De grote raampartijen bieden ook hier een schitterend uitzicht. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een tijdloze lichtgrijze vloerbedekking. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en zijn eveneens ruim van omvang. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruikt als wasruimte.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruim ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche met een glazen wand. Het toilet is separaat van de badkamer en in dezelfde stijl afgewerkt.

Derde verdieping
De derde verdieping biedt toegang tot de masterbedroom met eigen fantastisch dakterras.
De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om het werken thuis zo aangenaam mogelijk te maken. De indeling kan zo gerealiseerd worden dat er een volwaardige werkplek gecreëerd kan worden. Het riante dakterras geeft optimaal uitzicht over de fantastische omgeving. Het is hier genieten van alle seizoenen en de bijzondere aanblik van de omgeving.

Begane grond
Via dezelfde hardhouten trap is de begane grond te bereiken, welke ook toegankelijk is via een eigen entree. Deze geeft toegang naar de berging welke perfect dienst doet als opbergruimte. Tevens is hier de meterkast gesitueerd. Buiten biedt de carport voldoende ruimte om een auto te parkeren. De carport kan omgebouwd worden tot een grote garage of wellicht een werkkamer.

Omgeving
Het dorp Empel is een gemoedelijk dorp onder de rook van ’s-Hertogenbosch. De voorzieningen in het dorp divers. Naast de winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de bakker, supermarkt, bloemist en cafetaria, beschikt Empel over drie basisscholen en een gymzaal. Verder zijn er in het dorp volop sportfaciliteiten en biedt de nabije omgeving vele speelvoorzieningen. Wonen in Empel biedt zo de rust en ruimte van de omliggende natuur en de nabijheid van de gezellige, bourgondische stad ’s-Hertogenbosch met al haar activiteiten. Diverse uitvalswegen zijn ook prima bereikbaar.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen

Indeling

Perceel oppervlakte
75 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
200 m2
Inhoud
660 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
53 m2

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!