Wim Richtstraat 44,
's-Hertogenbosch

€ 350.000,- k.k.

Wim Richtstraat 44,
's-Hertogenbosch
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Woonopp.148 m2
  • Kamers7
  • Typehoekwoning
  • Perceelopp.264 m2
  • Bouwjaar1996

Deze royale hoekwoning is aantrekkelijk gelegen in de kom van het dorp en biedt een zee van ruimte. De indeling is heel praktisch en staat mede garant voor heerlijk wooncomfort. Gesitueerd aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat. Voorzieningen zoals basisschool en supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte geeft je toegang tot de ruim bemeten woonkamer aan de voorzijde van de woning die voorzien is van een hardhouten plankenvloer en door de grote raampartijen ook erg licht. Aansluitend is er de fijne tuingerichte leefkeuken met een aanbouw van drieënhalve meter met dubbele tuindeur naar de grote tuin met tuinhuis. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met een schiereiland welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook een portaal met loopdeur naar de tuin en is de voormalige garage inpandig bereikbaar. De garage is nu in gebruik als kantoorruimte en berging met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Boven beide ruimtes is er nog een vliering die bereikbaar is middels vlizotrap.

1e Verdieping:
Bij het bereiken van de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Verder is er nog een prima badkamer die beschikt over een wastafel, 2de toilet en een ruim ligbad. Verder is er een fijne overloop en trapopgang naar de zolderverdieping.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping heeft een mooie indeling met grote overloop en nog eens twee slaapkamers. Zowel de overloop als beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Op de overloop is er nog een kleine vliering bereikbaar. Tevens is er de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De voortuin is aan de voorzijde omsloten met een buxushaag en voorzien van basaltsplit. De achtertuin is volledig bestraat met sierklinkers en is er een ruime houten berging voorzien van elektra aanwezig. Tevens is er een achterom die af te sluiten is middels een poort.

Omgeving:
De woning is gesitueerd tussen de oude dorpskern en het nieuwbouwproject “Haverleij” met de bijbehorende 18-holes golfbaan. Binnen 10 autominuten rijden van de sfeervolle Bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Ook het overdekte winkelcentrum “De Helftheuvel” is op enkele autominuten te bereiken en de nabijgelegen basisschool, sportvoorzieningen, A59, Maas en het Engelenmeer maken het geheel compleet. En op loopafstand van Plus supermarkt en groenstrook met speeltuin. Kortom de ideale plek voor mensen die houden van rust, natuur, sport/ recreatie en het gemak van de stad.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
264 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
148 m2
Inhoud
538 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
160 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
redelijk tot goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!