Deze zeer luxe en stijlvolle riante twee-onder-een-kapwoning is prachtig gesitueerd, gebouwd in jaren ’30 stijl en beschikt over een vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en een speeltuin bevindt zich direct voor de deur. De woning is zeer ruim en uitgebouwd over de gehele breedte en daarbij hoogwaardig afgewerkt met luxe elementen met oog voor detail. De woning heeft een lichte woonkamer, een riante leefkeuken, riante bijkeuken, maar liefst 5 ruime slaapkamers, 24 zonnepanelen, oprit voor twee personenauto’s en een mooi aangelegde tuin met een afsluitbare veranda en geïsoleerde berging.

De woning beschikt over 24 zonnepanelen, hybride warmte pomp en een A+ LABEL

Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de zijgevel van de woning en is te bereiken via de eigen oprit. Bij binnenkomst is de woonkamer via de verzorgde hal, waar zich ook de trapopgang en het toilet zich bevinden, te bereiken. De woonkamer is opvallend licht door de mooie raampartijen en is ruim opgezet. De muren zijn voorzien van glad stucwerk en een mooie tegelvloer welke een verzorgde indruk geven. Aan de voorzijde van de woning is het zit gedeelte te vinden met fraai zicht over de weilanden en is de ruimte voorzien van een grote handgemaakte inbouwkast met bureau. De sfeervolle leefkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een grote schuifpui waardoor deze ruimte in direct contact staat met de tuin. De luxe keuken met massief houten fronten en basalt beton blad met gefrijnde rand is voorzien van een prachtig eiland met kook- en spoelgedeelte en hoge kastenwand. Er is ruimte voor o.a. een 5-pits inductie kookplaat (Bora), quooker, vaatwasser, combi stoomoven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig geïsoleerde bijkeuken. Hier is de wasruimte te vinden met vaste kasten en een toilet. Deze ruimte geeft ook toegang tot de tuin. De gehele verdieping is voorzien van gestucte plafonds met (dimbare) inbouwspots, extra (geschakelde) stopcontacten en extra UTP aansluitingen en voorbereidingen voor een alarm.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de drie royale, lichte slaapkamers en een ruime luxe badkamer. De gehele verdieping is uitgevoerd met stucwerk wanden, hoge plinten een luxe vinyl vloer en (dimbare) inbouwspots. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening. De master bedroom is voorzien van een zeer ruime inloopkast met schuifdeur, ingebouwde schemerlampen. De luxe en ruime badkamer is volledig getegeld en is uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, brede wastafel met dubbele kraan en het toilet.

Tweede verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de royale tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Vanuit deze kamer is ook de technische ruimte met cv-ketel en binnen-unit van de hybride warmtepomp te vinden. De vijfde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en hier is middels een vlizo nog een extra bergruimte bereikbaar. Deze etage is ook voorzien van een luxe vinyl vloer. Zoals te verwachten bij deze woning is ook deze verdieping keurig afgewerkt.

Exterieur:
De tuin op het noorden heeft een terras aan huis, een groot speelgazon met een border en grote hardstenen tegels. De onderhoudsarme tuin is aangelegd met kunstgras en is voorzien van automatische verlichting met schemersensor. Er is een geïsoleerde berging met achterom en een supergave veranda die afgesloten kan worden middels glazen schuifdeuren. De voortuin heeft een gave stenen bloembak met leilindes, siergras en de oprit is bestraat met waalformaat stenen. Tevens is de woning gesitueerd aan een autoluwe straat met een doorgang voor fietsers en voetgangers aangrenzend aan de speeltuin.

Omgeving:
Velddriel is een klein dorp in de Bommelerwaard binnen de gemeente Maasdriel en gelegen direct aan het Maas oever gebied. Het dorp ligt op 10 autominuten van ’s-Hertogenbosch en 30 autominuten van Utrecht. Uitvalsweg de A2 is binnen 5 minuten bereikbaar. Op die manier heeft het alle voordelen voor de forens die zich niet door allerlei regionale wegen wenst te murwen.
Velddriel beschikt over een basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en dorpshuis. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig: winkels, horeca, golfbaan ‘De Dorpswaard’, tennisbanen, sportcentrum/zwembad ‘De Kreek’ en er zijn mogelijkheden tot het beoefenen van diverse watersporten in het recreatiegebied ‘De Zandmeren’.