Korenbloemstraat 7,
Vught

€ 425.000,- k.k.

Korenbloemstraat 7,
Vught
Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
  • Woonopp.109 m2
  • Kamers5
  • Typetussenwoning
  • Perceelopp.149 m2
  • Bouwjaar1990

In een geliefde woonwijk, op een mooi rustig plekje, ligt deze keurige tussenwoning met berging en achterom. Deze gezinswoning is uitstekend onderhouden, keurig afgewerkt en instapklaar. Een heerlijke living, prachtige keuken en maar liefst vier slaapkamers zorgen hier voor aangenaam wooncomfort.

De wijk is geliefd en de straat is rustig. Er zijn leuke speeltuintjes in de buurt en het bosgebied ‘Het Kapellebos’ is om de hoek. Het winkelcentrum ‘Moleneindplein, scholen en de uitvalswegen zijn op korte afstand. Ook het natuurgebied de ‘Vughtse Heide’ en de recreatieplas ‘De IJzeren man’ zijn binnen handbereik.

Begane grond
Via de entree met meterkast is er toegang naar het woongedeelte. Het zitgedeelte is op de tuin gericht met een loopdeur naar buiten. Een mooie raampartij zorgt voor een aangenaam lichtinval en er is voldoende ruimte voor een mooie zithoek. Ook de trapkast is vanuit hier toegankelijk. Het grote raam aan de voorzijde in de keuken zorgt ook hier voor veel licht. De keuken is netjes en voorzien van een spoeleiland. Verder is er het nodige luxe inbouwapparatuur waaronder een hete lucht oven, koelkast, diepvries, Quooker en een 5-pits gasfornuis. Via de hal met het toilet is er toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op deze verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en is lekker ruim van opzet. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ook van prima formaat. De badkamer is centraal op deze verdieping gesitueerd en is voorzien van een dubbele wastafel, het toilet en een douche.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De overloop heeft de wasmachine aansluiting en de CV ketel hangt hier. Verder is hier vierde slaapkamer aanwezig met een groot dakkapel en inbouwkasten.

Exterieur
De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten. Mede door de gunstige ligging is het tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van het zonnetje. Er is een groot terras, een fijn gazon en mooie groene borders. Achterin de tuin staat een handige berging met een achterom.

Omgeving
Vught is een aantrekkelijke, mooie en groene woongemeente. Het dorp ligt op een steenworp afstand van ‘s-Hertogenbosch en daarmee zijn alle voorzieningen die een stad biedt binnen handbereik. Aan de andere kant biedt Vught ook rust en heeft het de uitstraling van een dorp. Omgeven door bossen, natuurschoon en de IJzeren Man (zeilen, zwemmen) kunt u hier heerlijk recreëren. Tevens beschikt Vught over diverse sportaccommodaties zoals tennis- en hockeyvelden, atletiekbaan en een overdekt zwembad. Vught ligt op een knooppunt van wegen en heeft het een eigen station. Mede daardoor is wonen in Vught van oudsher voor velen zeer aantrekkelijk.

Starters opgelet! Kopers van 18 tot 35 jaar betalen in 2024 geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een eerste woning als de woning niet duurder is dan € 510.000. Zonder deze vrijstelling betaal je normaal 2% overdrachtsbelasting. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden!

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
149 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Inhoud
387 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
95 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!