Deze energiezuinige (BENG: Bijna Energie Neutraal Gebouwd) hoekwoning is fraai gesitueerd langs de Fiep Westendorplaan en de toegangsweg naar de Harry Parrenhof in de jonge wijk de Waluwe II.

De robuuste woning is voorzien van overstekken, een karakteristieke erker en luifel en kent een hoogwaardige en duurzame afwerking. De achtertuin van de woning is georiënteerd op het zuidoosten en is voorzien van een houten tuinberging. Verder beschikt de woning over tripple glas, pv dakpanpanelen, WTW-installatie en airconditioning. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op de aangrenzende parkeerstroken. Van binnen zijn de woningen heerlijk ruim en praktisch van opzet. De woningen staan garant voor aangenaam, comfortabel én energiezuinig wonen en zijn daarmee geheel afgestemd op de huidige woonwens!

Begane grond
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet, meterkast, garderobe en trapopgang. Het toilet heeft een hangcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is royale living te bereiken met aan de voorzijde de praktische keuken en aan de achterzijde de woonkamer met flinke zithoek. De keuken is stijlvol ingericht in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende bergkasten. De kasten zijn met houtmotief in lichte kleurstelling en het blad is van donker graniet. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin welke middels dubbele tuindeur toegankelijk is. Verder is er nog een praktische trapkast en is de begane grond afgewerkt met strak gestuukte wanden en pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er de overloop en zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom en slaapkamer twee liggen aan de achterzijde. Slaapkamer drie en de badkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is ruim bemeten doordat er vanuit de bouw een gedeelte van de slaapkamer bij de badkamer is getrokken. Hierdoor beschikt de badkamer met vloerverwarming over een ruim ligbad een douche en wastafel met meubel.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is ruim en praktisch ingedeeld. Deze woonlaag beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel, kantoorruimte en voorzolder. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor witgoed, cv-opstelling en de WTW-installatie aanwezig. Verder is er boven de ruimtes nog een bergzolder en zijn knieschotten welke voorzien in de nodige bergruimte.

Exterieur
De achtertuin van dit fraaie huis is zuidoost georiënteerd met een mooie pergola, verschillende borders, een gazon, ruim terras en een vrijstaande houten berging. Aan de zijkant is ook nog een riante overkapping gemaakt, vanuit hier is er toegang tot de voorzijde van de woning. De tuin biedt veel privacy door de gunstige ligging op de hoek!

Omgeving
De gezellige vestingstad Zaltbommel is gelegen in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van rivier de Waal. Vanaf de imposante brug over de Waal heb je een bijzonder zicht op de stad, met de karakteristieke stadswal en de kenmerkende stompe toren zonder spits, te midden van het typische rivierenlandschap van de Bommelerwaard.
Het Zaltbommel van nu is uitgegroeid tot een stad met ruim 12.000 inwoners. De stad is een eerlijke plek om te wonen, te werken en te recreëren. Het voorzieningenniveau is dan ook uitstekend, met een breed winkelaanbod en tal van mogelijkheden op het gebied van onderwijs, zorg, sport en recreatie. De ligging van Zaltbommel in het hart van Nederland is ideaal. Via de oprit naar de A2, het treinstation en de haven ligt de rest van het land aan je voeten.