Kerkstraat 11,
Zaltbommel

€ 500.000,- k.k.

Kerkstraat 11,
Zaltbommel
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
  • Woonopp.155 m2
  • Kamers6
  • Typegeschakelde woning
  • Perceelopp.104 m2

Wonen op stand! Dit vitale 19e -eeuwse pand beschikt over diverse karakteristieke kenmerken, zoals een klassieke daklijst, statige entree/hal, hoge plafonds, ommuurde stadstuin en royaal dakterras. De woning heeft een praktische, comfortabele indeling en biedt u verrassend veel wooncomfort. Deze charmante stadswoning ligt in het mooiste gedeelte van het historische centrum van Zaltbommel. Achter de voorgevel gaat een ruime woning schuil, een pand dat door zijn luxe en stijlvolle afwerking garant staat voor uitmuntend en geriefelijk wooncomfort. De uitstraling aan de buitenzijde en de ligging zijn perfect: uitkijkend op de Vismarkt, winkels, horeca en restaurants zijn om de hoek evenals stadpark en de Waal waar u heerlijk tot rust kunt komen! Wilt u de woning komen beleven? Plan dan snel een bezichtiging!

Begane grond
De entree van de woning geeft gelijk zijn ruimte prijs: de woningdiepe gang met strak gestukte wanden en de Portugese tegelvloer geeft toegang naar de ruime living en de trapopgang naar de verdieping. Aan het einde van de gang is er een directe toegang naar de ommuurde tuin met natuurstenen bestrating. De ruim bemeten woonkamer biedt voldoende ruimte voor een knusse zit en eethoek. De hoge plafonds geven de ruimte extra allure. De wanden en plafonds zijn strak gestukt en dit in combinatie met de whitewash eiken vloer maken het geheel compleet. Een hardstenen opstap verschaft toegang tot de keuken met openslaande deuren naar de tuin en de smaakvolle plavuizen met bies. De complete L-vormige keuken heeft voldoende kastruimte en voorzien van een granieten werk- en achterblad. De tuindeuren verbinden de keuken met de heerlijke stadstuin. Aansluitend zijn een voorportaal met toiletruimte bereikbaar. Tussen woonkamer en keuken is de toegang naar 18e -eeuwse gewelfde kelder met daglicht toetreding. Deze is afgewerkt met estrik plavuizen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is met een vaste trap bereikbaar en bestaat uit 2 royale slaapkamers, een kleedruimte en een complete badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 mooie grote ramen met uitzicht op de historische Vismarkt. Beide slaapkamers zijn voorzien van strak gestukte wanden en plafonds en een whitewash eiken vloer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafel en een tweede toilet. De douche is voorzien van een glazen deur en de wanden zijn gemaakt van glasblokken.

Tweede verdieping
Een mooie laat 19e -eeuwse trap leidt naar de tweede verdieping voorzien van een geheel gerenoveerde kap. Aan de voorzijde is de master bedroom gesitueerd met traditionele zichtbare kapconstructie en dakkapel. De kamer oogt fris en ruim door de wit geschilderde planken delen van de kap en zoals in het hele huis is er ook op deze verdieping een whitewash eikenvloer. De werkkamer aan de achterzijde heeft een op maat gemaakte kast met een werkblad, wastafel, aansluitingen voor witgoed apparatuur en de cv-ketel. De kamer heeft een grote dakkapel en openslaande deuren naar het dakterras met uitzicht op de Sint Maartenskerk. In de winter zijn zelfs de Martinus Nijhoffbrug en de Waal te zien. Verder is er nog een praktische bergzolder.

Exterieur
De L-vormige stadstuin is geheel ommuurd. De natuurstenen tegels geven het terras een mooie uitstraling. Tevens is er vanuit de tuin toegang tot een schuurtje dat gelegen is aan de achterzijde van de woning. Verder is het eerder genoemde dakterras uitgerust met hardhouten vlonders en een RVS balustrade.

Omgeving
Zaltbommel is een gezellig vestingstadje aan de Waal met veel bezienswaardigheden en activiteiten. Veel mensen kennen het stadje van de stompe-toren-zonder-spits. Vanaf de mooie Waalbrug zie je ook de kleine bewoonde watertoren en de stadswallen. Daarachter ligt het oude en ommuurde deel van het stadje Zaltbommel. De geschiedenis is er overal voelbaar. Dit alles in combinatie met in de directe omgeving belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer en bruisend en bourgondisch ’s-Hertogenbosch, maakt dit tot een unieke plek.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 500.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwjaar periode
-1906
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
104 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2
Inhoud
555 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, patio/atrium
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
104 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

Call Now ButtonBel ons nu!