Op een fraaie locatie in de populaire woonwijk ‘De Spellewaard’ staat deze speels ingedeelde hoekwoning met veranda en berging. De woning is netjes, praktisch en staat garant voor veel woonplezier!

De locatie is uniek met de binnenstad van het karakteristieke Zaltbommel op loopafstand en met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg. De dagelijkse boodschappen zijn ook binnen handbereik, evenals de scholen, de recreatieplas ‘De Tijningen Plas’, de kinderboerderij en diverse speeltuintjes.

Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning, kom dan snel kijken!

Begane grond
De entree is aan de voorzijde en geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is gezellig ingericht en beslaat de gehele lengte van het huis. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een aangename lichtinval. De trap in de woonkamer zorgt ervoor dat er een fraaie vide is. Via een open verbinding is de keuken te bereiken. De keuken is netjes en van alle gemakken voorzien. Er is inbouwapparatuur aanwezig en ook hier zorgt het grote raam voor veel daglicht. Aansluitend is er nog een fijne provisieruimte die zorgt voor de nodige bergruimte.

Eerste verdieping
De trap geeft toegang naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers te vinden. Centraal ligt de kleinste kamer met bergvliering die te bereiken is met een losse trap. Ook de ouderslaapkamer heeft extra bergruimte gemaakt in de nok van het dak die afsluitbaar is. Ook op deze verdieping ligt de badkamer. Hier is een ligbad, douche, het tweede toilet en de wastafel met meubel.

Exterieur
Door de gunstige ligging op de hoek met een tuin op het zouden is het al vroeg op de dag genieten van de zon. De fijne veranda zorgt ervoor dat er altijd wel een lekker plaatsje in de schaduw te vinden is. Er is verder nog een houten berging en een achterom. Door de openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde is er ruimte om te parkeren.

Omgeving
De gezellige vestingstad Zaltbommel is gelegen in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van rivier de Waal. Vanaf de imposante brug over de Waal heb je een bijzonder zicht op de stad, met de karakteristieke stadswal en de kenmerkende stompe toren zonder spits, te midden van het typische rivierenlandschap van de Bommelerwaard.
Het Zaltbommel van nu is uitgegroeid tot een stad met ruim 12.000 inwoners. De stad is een eerlijke plek om te wonen, te werken en te recreëren. Het voorzieningenniveau is dan ook uitstekend, met een breed winkelaanbod en tal van mogelijkheden op het gebied van onderwijs, zorg, sport en recreatie. De ligging van Zaltbommel in het hart van Nederland is ideaal. Via de oprit naar de A2, het treinstation en de haven ligt de rest van het land aan je voeten.