van Anrooijstraat 3,
Zaltbommel

€ 750.000,- k.k.

van Anrooijstraat 3,
Zaltbommel
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
  • Woonopp.148 m2
  • Kamers7
  • Typevrijstaande woning
  • Perceelopp.394 m2
  • Bouwjaar1970

Welkom bij deze fraaie vrijstaande woning!

Aan de Van Anrooijstraat in het mooie Zaltbommel staat aan een doodlopend straatje deze schitterende vrijstaande woning met garage, bijgebouw en sfeervolle tuin. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt het ultieme wooncomfort. Het onderhoud is uitstekend, de afwerking is smaakvol & netjes en daarnaast is er nog eens een zee aan ruimte.

De woning ligt op een mooie locatie met het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’ op loopafstand. Het winkelcentrum biedt voldoende voorzieningen om te voorzien in de dagelijkse boodschappen. Ook diverse scholen, de apotheek en het de sportfaciliteiten zijn om de hoek. Het gezellige centrum van Zaltbommel is op vijf minuten fietsen. Hier is het heerlijk winkelen, genieten van de horeca en een wandeling langs de Waal behoort zeker tot de mogelijkheden.

Begane grond
De entree is royaal met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De gave, stijlvolle stalen deuren geven toegang naar de woonkamer. Hier is een prachtige, sfeervolle plek gecreëerd. De smaakvolle afwerking maken dit tot een plek waar iedereen zich snel thuis voelt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd met een knusse palletkachel, daarnaast is er ruimte voor een grote eetkamertafel. De grote raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval.
Middels een open verbinding is de hagelnieuwe keuken te bereiken. Smaakvol, compleet en met oog voor detail is deze samengesteld. De keuken, met schiereiland, is voorzien van het denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductie fornuis met ingebouwde afzuigkap en een wijnkast. De gezellige bar zorgt dat koken en borrelen gecombineerd kan worden.

Eerste verdieping
Een royale verdieping, waarbij de stijl van beneden volledig is doorgetrokken. De aanwezigheid van drie royale slaapkamers maken deze verdieping tot een fraai geheel. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van een mooie, vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
Op deze verdieping is ook de badkamer aanwezig. Ook deze ruimte is met oog voor detail aangepakt. Een moderne tegel, inloopdouche en wastafel met meubel maken deze ruimte compleet. Het toilet is separaat te vinden op deze verdieping.
De aanwezigheid van een airconditioning zorgt hier voor de nodige verkoeling.

Tweede verdieping
Via een stijlvolle, stalen vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Ook hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan een met dakkapel, wat het aantal op totaal vijf stuks zet voor deze fantastische woning. Ook is er de CV ketel.

Exterieur
Rondom de woning bevindt zich een zeer nette en strakke tuin. Aansluitende aan de keuken is een stijlvolle veranda gecreëerd. Al vroeg in het voorjaar kan er worden genoten van het buitenleven.
Een praktisch bijgebouw, momenteel in gebruik als bar, maakt dat een praktijk aan huis zeker mogelijk is. Maar ook slapen en baden op de begane grond kan hier gecreëerd worden. Aan de achterzijde is nog een sauna en jacuzzi te vinden. Verder zijn er groene borders, een gazon en een groot terras zorgen hier voor een verrassend plaatje.

Verder is er aan de voorzijde de grote oprit en er staat een houten berging.

Omgeving
De gezellige vestingstad Zaltbommel is gelegen in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van rivier de Waal. Vanaf de imposante brug over de Waal heb je een bijzonder zicht op de stad, met de karakteristieke stadswal en de kenmerkende stompe toren zonder spits, te midden van het typische rivierenlandschap van de Bommelerwaard.
Het Zaltbommel van nu is uitgegroeid tot een stad met ruim 12.000 inwoners. De stad is een eerlijke plek om te wonen, te werken en te recreëren. Het voorzieningenniveau is dan ook uitstekend, met een breed winkelaanbod en tal van mogelijkheden op het gebied van onderwijs, zorg, sport en recreatie. De ligging van Zaltbommel in het hart van Nederland is ideaal. Via de oprit naar de A2, het treinstation en de haven ligt de rest van het land aan je voeten.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 750.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Perceel oppervlakte
394 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
148 m2
Inhoud
607 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, rolluiken, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!