In het mooie, landelijke dorpje Velddriel, ligt op een fijne plek deze fantastische twee-onder-een kapwoning met garage en sfeervolle tuin met veranda. De woning is tot in de puntjes verzorgd en straalt ultiem wooncomfort uit.

Bij binnenkomst wordt je bergroet door een sfeervolle ambiance en een gevoel voor ruimte. De afwerking is smaakvol en de natuurlijke kleuren en materialen maken deze woning tot een aangenaam plaatje. Daarnaast straalt de woning veel woongenot uit met aandacht voor een prettige sfeer in de gehele woning.

Kortom een prachtige instapklare twee-onder-een kapwoning!

Begane grond
De entree is royaal met toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er ook toegang naar het woongedeelte. Aan de voorzijde is de moderne en strakke keuken gesitueerd met al het denkbare inbouwapparatuur. De grote raampartij hier zorgt voor een fraaie blik naar de straatzijde. Aan de achterzijde is het ruime zitgedeelte. Sfeervol met een prachtig uitzicht en toegang naar de verassend mooie achtertuin. Ook hier zorgen de raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Eerste verdieping
De overloop is ruim van opzet en biedt toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer, ook wel de masterbedroom, ligt hier aan de voorzijde. Een prachtige vaste kast voor de televisie met gashaard maken dit tot een aangenaam geheel. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Een fijne ruimte met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat op de verdieping.

Tweede verdieping
De trap op de overloop leidt je naar de tweede verdieping. Slaapkamer nummer vier is hier gesitueerd. Twee fijne dakramen zorgen voor een aangenaam lichtinval. Verder is er nog een technische ruimte met de CV-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

Exterieur
Achter de woning ligt een fantastische, onder architectuur aangelegde, tuin. De tuin is met veel zorg aangelegd en voorzien van mooie groene borders, een groot terras, jacuzzi en een strakke vijver. En of dat alles nog niet genoeg is is er achterin de tuin nog een prachtige veranda. Een fraaie buitenkeuken, ruimte voor een grote tafel en glaswand zorgen ervoor dat het hier heerlijk genieten is van het buitenleven.

Kenmerken
– 16 zonnepanelen
– Veranda met buitenkeuken
– Schilderwerk buiten 2024
– Begane grond voorzien van vloerverwarming

Omgeving
Velddriel is een klein dorp in de Bommelerwaard binnen de gemeente Maasdriel en gelegen direct aan het Maas oever gebied. Het dorp ligt op 10 autominuten van ’s-Hertogenbosch en 30 autominuten van Utrecht. Uitvalsweg de A2 is binnen 5 minuten bereikbaar. Op die manier heeft het alle voordelen voor de forens die zich niet door allerlei regionale wegen wenst te murwen.
Velddriel beschikt over een basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en dorpshuis. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig: winkels, horeca, golfbaan ‘De Dorpswaard’, tennisbanen, sportcentrum ‘De Kreek’ en er zijn mogelijkheden tot het beoefenen van diverse watersporten in het recreatiegebied ‘De Zandmeren’.