Appartementen kopen in Den Bosch
Vind jouw appartement met Makelaarsoord
Een appartement kopen in Den Bosch? Makelaarsoord is gevestigd in Den Bosch en kent elke wijk, van de binnenstad tot Maaspoort. Wij helpen je het juiste appartement te vinden, beoordelen de VvE-stukken kritisch en begeleiden je bij bezichtiging, bod en onderhandeling.
Actueel aanbod: appartementen te koop in Den Bosch
Benieuwd welke appartementen op dit moment te koop staan in Den Bosch? Hieronder zie je ons actuele aanbod. Klik op een woning voor foto’s, de plattegrond en alle kenmerken, of plan direct een bezichtiging.
Appartementen in Den Bosch
Den Bosch is een stad met veel gezichten, en dat zie je terug in het woningaanbod. Een sfeervolle bovenwoning in een monumentaal pand of een modern complex met lift en parkeerkelder. Zoek je in ‘s-Hertogenbosch een appartement, dan heb je volop keuze.
Bekijk je alles wat er te koop is in Den Bosch, appartement of eengezinswoning, dan zie je dat appartementen een groot deel van het aanbod vormen. Logisch, want in een compacte vestingstad is ruimte schaars en is wonen in de hoogte populair.
9,4 Gemiddeld
Onze klanten hebben ons beoordeeld met een 9,4 gemiddeld!
Kenner in de regio
Ruim 20 jaar ervaring in de regio Den Bosch en Bommelerwaard.
No cure, no pay
Niet geholpen? Ook echt geen kosten. Een garantie vanuit ons.
Prijzen van appartementen in Den Bosch
Waar je zoekt, bepaalt voor een groot deel de prijs. De gemiddelde vraagprijs van een appartement in Den Bosch ligt anno 2026 rond de € 450.000. Compacte studio’s en tweekamerappartementen buiten het centrum zijn er al vanaf ongeveer € 250.000. Ruime nieuwbouwappartementen in het centrum of aan het water komen ruim boven de € 600.000 uit.
Als kopende partij kennis gemaakt met Makelaarsoord. Dit is mij toen zo goed bevallen dat ik ze ook weer benaderd heb bij het verkopen van mijn appartement. Na een heel fijn en eerlijk oriëntatiegesprek ben ik eigenlijk volledig ontzorgd. Buiten de zakelijke kant, is er genoeg persoonlijke aandacht. Zelfs buitenkantoortijden en in de weekenden nemen ze ruim de tijd voor je!
Funda gebruiker
Verkoop
Populaire wijken voor een appartement in Den Bosch
Elke wijk heeft een eigen karakter en een eigen soort appartementen. We gaan hier iets dieper in op de plekken waar veel kopers interesse in hebben.
De binnenstad: wonen tussen de monumenten
Een appartement in de binnenstad van Den Bosch betekent wonen op loopafstand van de Markt, de Sint-Jan en de Binnendieze. Je vindt hier vooral karakteristieke bovenwoningen in oude panden, vaak met hoge plafonds en balken in het zicht. Let wel op: een lift ontbreekt regelmatig en parkeren gaat meestal met een vergunning. Zoek je een appartement in Den Bosch centrum met sfeer en levendigheid, dan is de binnenstad de eerste keuze.
Paleiskwartier en de IJzeren Vrouw
Net buiten de vestingwallen, bij het station, ligt het Paleiskwartier. Hier staan moderne complexen met lift, ruime balkons en vaak een eigen parkeerplaats. Appartementen aan de IJzeren Vrouw in Den Bosch zijn extra gewild: je woont aan het water en het park, en je staat in een paar minuten in de binnenstad. Door de moderne bouw zijn de energielabels hier over het algemeen gunstig.
Maaspoort: ruim en betaalbaar
Een appartement kopen in Maaspoort, Den Bosch, is interessant als je meer vierkante meters wilt voor je budget. De wijk in het noorden van de stad telt veel appartementencomplexen uit de jaren tachtig en negentig, een groot winkelcentrum en je zit zo op de A59. Vooral starters vinden hier regelmatig iets passends.
Empel: dorps wonen binnen de gemeente
Wil je meer rust en een dorps karakter? Bekijk dan eens de appartementen die te koop staan in Empel. Het aanbod is hier kleiner dan in de stad, waardoor mooie appartementen snel verkocht zijn. Wil je hier wonen? Volg dan het actuele aanbod of laat een aankoopmakelaar actief voor je zoeken.
Nieuwbouw appartement kopen in Den Bosch
Den Bosch groeit, en daarmee groeit ook het aantal nieuwe appartementen. Een nieuwbouw appartement kopen in Den Bosch heeft een aantal voordelen. Zo krijg je een hoog energielabel, weinig onderhoud in de eerste jaren en een indeling die je deels zelf bepaalt. Daar staat tegenover dat je vaak lang wacht op de oplevering en rekening houdt met bouwrente en kosten voor meerwerk.
Bekijk ons actuele nieuwbouwaanbod of vraag ons om mee te kijken naar de koop- en aannemingsovereenkomst. Zo weet je precies waar je voor tekent.
Goedkope appartementen in Den Bosch: waar vind je die?
Ook met een kleiner budget is een eigen appartement in de stad haalbaar. Goedkope appartementen in Den Bosch vind je vooral in wijken als Maaspoort en De Kruiskamp, en in de vorm van compacte studio’s in en rond het centrum. Kijk daarbij niet alleen naar de vraagprijs. De maandelijkse bijdrage aan de VvE, het energielabel en eventueel achterstallig onderhoud bepalen samen wat je echt betaalt.
Hier let je op wanneer je een appartement koopt
Bij een appartement koop je niet alleen je eigen woning. Je wordt ook mede-eigenaar van het gebouw en lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Controleer daarom deze punten voordat je een bod uitbrengt:
- De VvE en het reservefonds: is de VvE actief en wordt er genoeg gespaard? Sinds 2018 is iedere VvE wettelijk verplicht om jaarlijks te reserveren voor groot onderhoud.
- Het meerjarenonderhoudsplan (MJOP): welke grote uitgaven staan de komende jaren gepland, zoals een nieuw dak of schilderwerk?
- De servicekosten: wat betaal je per maand en wat valt daaronder?
- De notulen van de ledenvergadering: spelen er geschillen of zijn er dure besluiten genomen?
- De splitsingsakte en het huishoudelijk reglement: mag je bijvoorbeeld verhuren, verbouwen of een huisdier houden?
- Het energielabel: hoe duurzaam is het gebouw als geheel, en zijn er plannen om te verduurzamen?
Ga je binnenkort kijken? Lees dan ook onze tips voor je eerste bezichtiging.
Makelaarsoord: jouw appartementen makelaar in Den Bosch
Als appartementen makelaar kijken we verder dan de foto’s op Funda. We lezen de VvE-stukken voor je door, beoordelen de staat van het complex en vergelijken de vraagprijs met recent verkochte appartementen in dezelfde buurt. Zo weet je wat een reëel bod is en voorkom je verrassingen achteraf. Tijdens de onderhandeling staan we naast je, tot en met de sleuteloverdracht. Lees meer over een woning kopen met Makelaarsoord of over de vraag of je een aankoopmakelaar moet inschakelen.
- Ruim 20 jaar ervaring in Den Bosch en de Bommelerwaard
- Klanten beoordelen ons gemiddeld met een [9,6] op Funda
- Aangesloten bij het NWWI en in het bezit van een vastgoedcertificaat
- Eén vast aanspreekpunt, van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht
Samen op zoek naar jouw droomappartement
Ben je klaar om een appartement te kopen in Den Bosch, of wil je eerst weten wat er binnen jouw budget mogelijk is? Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek op ons kantoor aan de Maastrichtseweg 88 of neem direct contact op. We denken graag met je mee.
Neem contact met ons op
Veelgestelde vragen over een appartement kopen in Den Bosch
Welke wijken in Den Bosch zijn populair voor het kopen van een appartement?
De binnenstad is populair vanwege de sfeer en de voorzieningen om de hoek. Het Paleiskwartier en de omgeving van de IJzeren Vrouw trekken kopers die modern en groen willen wonen, dicht bij het station. Maaspoort en De Kruiskamp zijn interessant als je meer ruimte zoekt voor je budget, en Empel en Rosmalen als je het rustiger wilt.
Hoe vind ik het actuele aanbod van koopappartementen in Den Bosch?
Je vindt het aanbod op Funda en in ons eigen woningaanbod. In populaire wijken zijn appartementen vaak binnen enkele weken verkocht. Met een aankoopmakelaar hoor je sneller van nieuw aanbod en plan je eerder een bezichtiging.
Hoe kan ik de waarde van een appartement in Den Bosch laten taxeren?
Voor je hypotheek heb je een gevalideerd taxatierapport nodig van een gecertificeerde taxateur. Makelaarsoord is aangesloten bij het NWWI en taxeert appartementen in heel Den Bosch en omgeving. Meer weten? Lees alles over taxatie in Den Bosch of vraag direct een taxatie aan.
Hoe lang duurt het gemiddeld om een appartement in Den Bosch te kopen?
De zoektocht verschilt sterk per persoon en budget, van enkele weken tot een paar maanden. Is je bod geaccepteerd, dan teken je de koopovereenkomst en heb je drie dagen wettelijke bedenktijd. Tussen het tekenen en de sleuteloverdracht bij de notaris zit meestal twee tot drie maanden, afhankelijk van wat je met de verkoper afspreekt.
Zijn er subsidies beschikbaar voor het verduurzamen van een appartement in Den Bosch?
Omdat veel maatregelen het hele gebouw raken, lopen subsidies bij appartementen meestal via de VvE. De gemeente ‘s-Hertogenbosch heeft een subsidieregeling voor energiebesparende maatregelen door VvE’s, en landelijk is er de SVVE-regeling van RVO. Voorwaarden en budgetten veranderen regelmatig, dus check vooraf de actuele stand.
