€ 465.000,- k.k.
Baselaarstraat 1,
Ammerzoden
€ 465.000,- k.k.
147 m²
7
Geschakelde woning
175 m²
1996
Aan de Baselaarstraat in het gezellige dorp Ammerzoden ligt, aan een rustig doodlopend straatje, deze fraaie semibungalow met berging en een heerlijke achtertuin. De ligging is meer dan perfect op een prachtige hoek en de woning biedt ontzettend veel ruimte door de opbouw. Daarnaast biedt deze woning het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen met slaap- en badkamer op de begane grond, én volop ruimte op de verdieping met maar liefst vijf slaapkamers.
De ligging is meer dan perfect in een kindvriendelijke en rustige omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel zijn snel bereikbaar.
Kortom: een comfortabele en complete woning met veel mogelijkheden, waar je direct kunt genieten van het fijne dorpsleven in Ammerzoden!
Begane grond
De royale entree geeft toegang tot alle vertrekken van deze fijne woning. Het woongedeelte is ruim van opzet, met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele (hoek)bank, en dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename lichtinval gedurende de dag. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken in een U-opstelling. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de fraaie achtertuin, waar het heerlijk vertoeven is.
De badkamer op de begane grond is ruim en keurig afgewerkt. Deze beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid en wastafel met handig meubel. Aansluitend bevindt zich hier ook een slaapkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Vanuit hier is er middels de trap toegang naar twee van vijf slaapkamers op de eerste verdieping.
Aan de voorzijde, naast de entree, ligt de inpandige berging. Hier bevinden zich de CV-installatie en de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers, ieder met een fijne lichtinval en praktische indeling. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat, ideaal te gebruiken als kinder- of werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning – een ruime en comfortabele plek om tot rust te komen.
Centraal op de verdieping bevindt zich de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel wat het wooncomfort op deze etage vergroot.
Exterieur
De woning heeft aan de achterzijde een fijne patiotuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt plaats aan een grote tafel. Achterin de tuin staat en houten berging voor extra bergruimte. Tijdens het voor- en naseizoen is het hier heerlijk genieten van het buitenleven.
Omgeving
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum de Haar. Verder beschikt Ammerzoden over diverse sportverenigingen en is basisschool de Schakel gemakkelijk te voet bereikbaar.
